房管局租房合同.docxVIP

第PAGE \* Arabic 1页 共NUMPAGES \* Arabic 1页第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房管局租房合同  房管局租房合同范文一 咀方(出租方)： 乙方(承租方)：  依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就以下房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况  1、房屋坐落： 区 路(街) 号 室房屋全部权证号： (或其他产权证明：  2、房屋的建筑构造为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共局部与公用分摊建筑面积 平方米。实际运用面积 平方米。 3、装修及设施状况(附件一)。  二、租赁用途：该房屋仅作(□住宅 □商业 □办公 □生产用房□ )用途运用，未经甲方同意不得随意更改。  三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式：  1、租金按(□建筑面积 □运用面积 □套 □间 □ )计价。 2、月租金为人民币(大写)￥ 元。 3、租金变动条款：  4、付款方式：  5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整(大写)。  五、房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋运用要求。  2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。  4、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。  5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网费 □ )。  6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状。  7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿。  8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任：  1、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。  4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方接着运用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。  5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费管理费 □水电费 □电话费 □煤气费、闭路电视费 □宽带网费 □ )。  6、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。  8、其他约定：  七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲方双方按以下约定条件交接：  1、装修清场约定：乙方应负责(□将房屋复原原装修状况 □保存租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件□ )。  2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，那么甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。  3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。  4、其他约定： 八、违约责任：  1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。  2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。