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二、建设资金筹措的策略 　 投资者或经营者应根据不同筹资渠道的特点，确定其筹资策略和筹资组合。 （一）制定投资策略应考虑的问题 　 (1) 因地因时制宜，量力而行。在制订筹资策略时应考虑资金的用途、数额和回收期，同时还要考虑对外部资金的偿还能力。  　 (2) 有利于降低成本。项目资金的获得需付出代价，筹资策略的选择要重点考虑降低筹资的成本。　 　 (3) 还款期要适度。还款期限过短，会加重企业或项目业主的负担；还款时间过于集中，也会导致借新债还旧债的不利局面。　　 (4) 如果项目投资主体是企业，还应注意企业权利的控制。企业财产的所有权、使用权和获益权等是企业的重要权利，为了获得资金有时要在权利方面做出一定的让步。因此，企业产权的变动是评价其筹资策略优劣的重要准则。 （二）筹资策略 　　 至于具体的投资策略，以下几点可供参考。　　 (1) 筹资渠道单一化。这种策略可用于筹资成本较低、政策性较强的项目。例如利用国家财政资金、利用政策性银行贷款等。　　 (2) 筹资渠道多样化及合理组合。这种筹资策略适用于资金需求量大，主渠道资金不足的项目。多渠道筹集项目资金应注意尽量降低筹资成本。　　 (3) 债务偿还期合理组合。企业或项目业主在债务偿还期的安排上，要长期、中期、短期贷款合理安排，防止还款时间及额度高度集中，为以后还款安排带来困难。 三、建设资金筹措的风