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第 土地租赁合同 土地租赁合同1 出租方：__________（简称甲方） 　　承租方：__________（简称乙方）　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　1、土地的面积、位置　　甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以合同附图为准）　　2、土地用途及承租形式　　（1）土地用途为。　　（2）承租形式：家庭承租经营。　　3、土地的承租经营期限及承租金交付　　该地承租经营期限为__________年，自__________年至__________年。每年租金为__________元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币__________元。　　4、甲乙双方的权利和义务　　（1）甲方的权利和义务　　1）对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。　　2）按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。　　3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　（2）乙方的权利和义务　　1）按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。　　2）享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。　　3）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　5、合同的转租　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。　　6、合同的变更和解除　　（1）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。　　（3）本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。　　（4）本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。　　7、违约责任　　（1）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。　　（2）本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。　　8、本合同经甲乙双方签章后生效　　9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　10、本合同一式份，甲乙双方各份　　出租方：__________（签字）承租方：__________（签字）　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日土地租赁合同2 甲方:___(出租方) 　　乙方:___(承租人)　　为了保护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。　　1.甲方将某某出租给乙方..　　二、租赁土地边界:根据实际需要，从租赁土地的西面向东面计算。　　三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。　　1.乙方租赁期限为十年，即从__年至__年。　　2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额__元。　　3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的，加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的，本合同自动终止。　　四.甲方的责任:　　1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚，供乙方使用。　　2.如果国家要在该地区建设或开发，土地补偿费归甲方所有，本合同终止。　　3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不承担赔偿责任..　　五、乙方的权利和责任:　　租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有，本合同同时终止。　　六、在乙方合同期内，如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，所有税费由乙方承担..　　七.在合同期内，乙方经甲方同意，在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下，可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满，乙方拟续约，同等条件下乙方有优先权。　　八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施，并将土地交给甲方..　　九.本合同一式