2013年中国房地产行业政策盘点.docxVIP

2.2 下半年市场促政策分化：热点城市继续收紧，局部城市出现放松 调控政策日趋市场化，城市间政策差异化明显。对于房价快速上涨的热点城市，坚持调控仍然是主基调，在房价反弹压力较大、年度房价调控目标难以实现的情况下，局部城市的政策进一步升级。而对房地产市场持续低迷的城市，在不突破调控底线的前提下，政策可能出现放松，以到达当地房地产市场与社会经济实现同步健康开展的目的。 各城市下半年政策分化时间表 3.长效机制：新一届政府关注重点，土地、财税制度先行改革 3.1 深化土地管理制度改革，推进城乡建设用地市场一体化 “同地、同权、同价〞促进集体土地流转。3月811月1511月26日全国国土资源依法行政工作会议上，国土资源部副部长胡存智表示，要做好对现行的?土地管理法?进行全面修改的准备，包括要全面加强土地权利体系研究，加紧开展不动产统一登记制度研究并大力推进，继续深入征地制度改革研究，完善对被征地农民合理、标准、多元保障机制并与标准集体建设用地流转相协调。同时，要更加突出城乡统一的土地市场建设研究，研究如何依法将农村集体经营性建设用地纳入已有的国有建设用地市场等交易平台，培育和开展城乡一体的建设用地市场信息等。 3.2 严格落实差异化信贷，推进财税金融改革 “有保有压〞信贷原那么促房地产市场健康开展。7月52021〕676月19 3.3 不动产登记制度继续推进，国土部成为新的主导部门