河北唐山鹭港复合型社区项目二期营销策划提案销售推广方案.pptxVIP

项目操作思路;理解城市;经济良性发展，产业布局和资源经济启动促进经济快速增长，为活跃房地产市场创造良好经济环境。 2010年唐山城市总体规划通过综合分析，城市中心区用地条件确定机场搬迁，成立机场新区，以西北部作为未来城市建设发展用地，形成较为完善的城市格局。;2006年唐山城市居民年人均可支配收入12376元，增长18.0%，增速比上年提高0.2个百分点，是1995年来最高水平。 2006年唐山共竣工商品住宅225万平方米，其中市区165万平方米。?;项目操作思路;理解项目;体量： 项目总占地面积809亩，其中规划用地571亩，道路占地238亩，规划总建筑面积约为127万平方米，预计总投资25亿元，开发周期约为7年，分五期完成。 所有这些数据指标在告诉我们什么？;区位： 鹭港位于唐山西北部，机场新区，政府重点开发区域。未来城市生活中心。以行政、文化、商务服务为主，兼有商业、金融、会展等服务。 ;产品： 全板式，南北向为主，注重品质均好性和产品的市场性。 沿街布置底商，多样化功能的共生共荣，带来生活—工作—消费—休闲的丰富和谐的居住生活氛围。 人车分流，避免人车干扰，保证社区生活之安静。;环境： 与唐山新一中毗邻，浓厚人文氛围 中央公园、休闲购物、家庭娱乐等完备的配套，构筑现代生活方式;项目操作思路;理解企业; 处于上升态势的地产企业。;项目