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保安服务合同 保安服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、等价有偿、公平、诚实守信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供保安服务事项， 达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 乙方工作内容 1、乙方向甲方提供保安服务，具体服务范围包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、 防盗、防破坏、防事故，防止甲方及服务地点公共财产、业主财产受到侵害，维护甲方及服 务地点的正常生活、工作秩序。乙方应负责服务地点内车辆的行驶秩序管理和停放管理。 2、保安服务范围：乙方全面承担甲方位于 住 宅小区治安、消防、停车管理及相关工作。 3、保安服务内容及要求： 1）、小区所有岗位均需24小时执勤、巡逻。 2）、小区内消防、安全的防范及管理。 3）、小区停车场管理：包括小区内24小时车辆秩序维持、临时停车计时收费及保安巡 逻。 4）、小区内发生紧急事件或纠纷时，立即赶赴现场进行疏导、维持秩序、制止过激行为， 并将情况通报甲方有关部门。 5）、完成甲方交办的临时性保安及其他任务等。 6）、乙方应为本项目派出保安人员 人，承担具体的保安服务工作。乙方未经甲方 书面同意，不得更换本合同确定的保安人员，否则甲方有权不予支付变更后的保安人员的服 务费用，并要求乙方重新进行更换，直至甲方认可后方支付其保安服务费用。 第二条 工作要求 1、乙方派出的保安人员应具备的条件：男性，身体健康，五官端正，年龄 周岁， 身高 以上，无违法乱纪等不良行为记录，持有合法有效的身份证件。 2、乙方的岗位职责、规范及处罚条例，见附件。 3、乙方应遵守的工作制度、要求，见附件。 - 1 - 保安服务合同 4、工作时间要求：每日24小时工作制。 第三条 保安服务标准 乙方保安服务应达到附件所列的要求。 第四条 服务期限 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。如双方无异议可 另行续签；合同期限届满，双方任何一方有异议的，本合同终止。本合同期限已届满，但双 方未完成续签手续时，应继续按此合同执行。 第五条 费用及付款 1、服务费由保安服务费和业绩考核费两部分构成，其中华芳嘉园保安服务费 元 / 月，即 元/人/月；业绩考核费基数 元/人/月，合计 元/月，每月大 写 整。 2、付款条件： 1）、保安服务费考核方式及保安服务费的支付：每月5 日前乙方必须向甲方提交上一月 工作完成情况及下一月工作安排的书面报告，甲方自收到乙方前述书面报告之日起3 日内依 据《附件》须对乙方上一月工作进行考核评估，并做出考核评估结果，若考核评估结果为整 体工作合格，但乙方个别工作人员工作不符合甲方要求的，则甲方有权扣除相关不合格工作 人员上一月服务费。如依据打卡机或考勤的记录显示，保安人员出现缺勤、脱岗，甲方有权 扣除缺勤、脱岗人员当日的服务费用。 2）、业绩考核方式及业绩考核费的支付：甲方依据《附件》每月随时抽查。乙方当月没 有违反《附件》中约定的，甲方按照考核基数 100%支付考核费；如乙方违反《附件》中约 定的，按次进行扣减，1次/月按业绩考核部分的 10%扣除，2 次/月按业绩考核部分的20% 扣除，依次类推，如乙方当月累计违反标准规定5次，即扣除当月全部业绩考核费；合同中 对业绩考核费的扣除有其它约定的，从其约定。考核费用不足以弥补甲方损失的甲方有权进 行追偿。 3、付款时间：自甲方对乙方上一月工作做出考核评估结果之日起7 日内，甲方按经当 月考核评估合格的乙方工作人员的人数，向乙方以转帐支票的形