某高档楼盘车位定价报告.pptxVIP

报告目录 概述 市场情况概述 定价系数说明 价目表 开盘事宜 第1页/共26页 概 述 PART.1 第2页/共26页 数据汇总 富安御园车位数据汇总（根据项目部及物业提供数据） 住宅户数 171户 　 已销售户数 107户 交付户数 42户 根据物业提供 实际入住住宅户数 12户左右 　根据物业提供 规划标准车位数 192个 备用车位数 2个 会所及其访客 13个 建议暂时专门出租车位 36个 实际销售车位数 待定 　 以上数据截止2008年3月14日 第3页/共26页 车位配比图示 1号楼30户 1号楼电梯井 2号楼电梯井 3号楼电梯井 4号楼电梯井 2号楼45户 会所及其 访客车位 （13个） 3号楼48户 3号楼48户 建议专门出租 的车位 45个 第4页/共26页 均价制定说明 PART.2 第5页/共26页 业主价格测试情况 本次业主价格测试共成功回访58位业主。其中有24位业主由于不打算长期居住在嘉兴、目前无车或没买车打算、不打算入住富安御园等原因没有租用或购买地下车位的打算；只有其中20位业主在价格合适时购买或租用地下车位。 本次回访统计共有24个地下车位购买需求，其中54%的业主需求车位价格在10万元/个左右，最低有8万/个，而最高的只有12万元/个。 本次回访统计共有24个地下车位租用需求，其中34%的车位租用价格在150元/月，33%的车位租用价格在