土地登记代理人考试：2022土地权利理论与方法真题模拟及答案(2).docVIP

土地登记代理人考试：2022土地权利理论与方法真题模拟及答案(2) 1、国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）。（单选题） A. 土地登记手续 B. 土地转让手续 C. 土地经营手续 D. 变更土地登记手续 试题答案：D 2、不动产登记信息管理基础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。 （单选题） A. 基础设施层 B. 平台层 C. 数据资源层 D. 应用层 试题答案：B 3、城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，城市郊区中已被国家依法（）为国有的土地属于国家所有。（多选题） A. 没收 B. 征收 C. 租赁 D. 征购 E. 征用 试题答案：A,B,D,E 4、《土地改革法》规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A. 管理条例 B. 使用办法 C. 土地的改革 D. 土地房产发证 试题答案：B 5、耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（）坡度级。（单选题） A. 5个 B. 4个 C. 3个 D. 2个 试题答案：A 6、土地使用者的单位全称应为该单位（　　）的全称。 （单选题） A. 营业执照所记载 B. 在工商局注册时 C. 公章 D. 对外使用 试题答案：C 7、贯彻《人民公社六十条》后，集体土地范围按《人民公社六十条》确定。以下（）等几种类型作为当时可以承认的征收或使用土地的形式。（多选题） A. 用地单位所有制未变更的 B. 签订过转让、使用土地的协议 C. 经有关部门批准同意的 D. 用地单位所有制变更的 E. 占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的，或者是原所有者馈赠的，是建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议 试题答案：B,C,D,E 8、现场踏勘时，需制定技术方案。技术方案的内容包括（）。（多选题） A. 用地范围 B. 交通条件 C. 地理位置 D. 权属状况 E. 权属类型 试题答案：A,B,C,D 9、抵押合同合法成立并经登记生效后，债权人取得抵押权人的（）。（单选题） A. 法律地位 B. 保障债权的实现 C. 受偿的权利 D. 签订书 试题答案：A 10、如图3-3所示，A、B两点的坐标分别为(20m，40m)、(40m，40m)，实测两已知点到待测点P的距离D1、D2分别为12m、10m，D为20m。则由距离交会法确定的待测点P的坐标为（　　）。图3-3 （单选题） A. (25m，35.4m) B. (25m，43.5m) C. (28.9m，43.5m) D. (28.9m，35.4m) 试题答案：D 11、有关对土地权属争议调查处理意见的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A. 争议的事实、理由和要求 B. 当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务 C. 当事人的姓名、年龄、家庭住址 D. 认定的事实和适用的法律、法规等依据 试题答案：C 12、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单选题） A. 0.5 B. 1 C. 1.5 D. 2 试题答案：D 13、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选题） A. 行政法律 B. 程序法 C. 法规体系 D. 政策性文件 试题答案：B 14、新中国成立以来，我国土地所有权制度进行了四次大的调整，（）不属调整范围。（多选题） A. 1952年土地改革 B. 1954～1958年合作化 C. 1962年四固定 D. 1960～1962年土地重组分组 E. 1982年颁布《宪法》 试题答案：A,B,D 15、土地勘测定界图的主要内容中，地上物及地貌包括用地范围内及外延区域的各类（）。（多选题） A. 恒栅管线 B. 房屋 C. 水面界线 D. 道路界线 E. 斜坡 试题答案：A,B,C,D,E 16、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（　　）。 （单选题） A. 甲单位 B. 乙外资企业 C. 甲乙双方共有 D. 丙公司 试题答案：D 17、土地勘测定界前期收集资料是很关键的工作，资料准备包括收集（）及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。（多选题） A. 相关技术规定 B. 用地批准文件 C. 相关图件资料 D. 相关权属证明文件 E. 历史勘查记录 试题答案：A,B,C,D 18、以下（）行为不属于积极他项权利。（多选题） A. 抵押权人的抵押处分权 B. 邻地人的禁止妨碍采光权 C. 邻地人的禁止妨碍观望权 D. 地役权人的通行权 E. 地役权人的排水权 试题答案：B,C 19、乡村公益用地的权利主体为（）。（单选题） A. 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 B. 集体经济组织的成员 C. 居委