PEG322项目竣工验收检查要点.docxVIP

第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 2 页 万 万 达 地 产 WANDA REAL ESTATES 项目竣工验收检查要点 工作指引: PEG322A 发布日期: 2003/01/01 生效日期: 2003/01/18 项目工程竣工验收应具备的条件 项目施工设计图的各项工程内容均已完成； 各分部、分项工程均由承建商进行了自验、自检（隐蔽分部、分项工程已通过中间验收），符合设计、施工规范要求； 各分部（项）专业工程已验收合格； 水、电、气、通讯已与外线接驳开通，联动试运转正常，并有文字记录； 竣工图已完成，验收必备技术资料已备齐，所有进货检验、试验、施工过程试验、检验均已完成，全部检验、试验资料符合规定要求； 竣工文件正在或已经按政府档案部门要求进行整理。 已经过项目内部预验收。 若个别分项工程条件尚不具备，而要争取提前进行竣工验收时，应经过当地质监部门同意，并限定该项条件完成时间。 项目工程竣工验收要求 项目工程正式验收是由项目所在公司（工程部代表）组织，有政府建设主管部门和各相关行业部门（如规划、市政、环保、档案、水、电、通讯、煤气、人防、消防等）、设计单位、监理单位、使用单位、施工单位代表参加的项目工程整体验收， 其验收结论具有合法性。正式验收的程序和实施应按当地政府建设主管部门规定进 行（各地区的规定略有差异）。正式验收的具体事务可由业主委托监理单位主持办理。 一般