高明区物业管理服务协议范本.docxVIP

高明区物业管理服务协议范本（详细）　　本协议当事人：　　甲方：XXXX有限公司分公司　　乙方：__________________________________　　本物业名称：　　乙方所购房屋销售(预售)合同编号：______　　物业类型：住宅　　座落位置：高明区交叉口;　　建筑面积：万平方米　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：　　第一条双方的权利和义务　　一、甲方的权利义务　　1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等项目进行维护、修缮、服务与管理;　　2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主手册》并书面告知乙方;　　3、建立健全本物业的物业管理档案资料;　　4、制止违反本物业的物业管理制度和《业主手册》的行为;　　5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;　　6、依据本协议向乙方收取物业服务费用;　　7、编制物业管理服务及财务年度计划;　　8、?提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;　　9、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务?;　　10、自本协议终止时起1