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停车位租赁合同（含充电桩）
要点：
乙方（出租方）将其位于停车场内的电动汽车专用固定地下车位出租于甲方（承租方），甲方向其支付租金，合同中对租赁停车位的位置、租赁期限、租金、保证金及相应违约责任等事项作出约定。
甲方（承租方）：
统一社会信用代码：
乙方（出租方）：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，双方本着平等自愿的原则，经充分友好协商，就乙方提供本合同项下停车位事宜达成本合同以兹共同遵守。
一、租赁停车位位置及价格
乙方将位于? ??? ??停车场内的共计? ??个电动汽车专用固定地下车位（以下简称“停车位”）出租给甲方使用，租赁价格为每个车位￥? ??元/月（含税，大写人民币：? ??? ??元整），即每月? ??个车位的租赁价格为? ??元（含税，大写人民币：? ??? ??元整）。
二、租赁期限
1.租赁期限自? ??起至? ??止，共计? ??年。乙方应于? ??日以空置状态将停车位交付给甲方做先期的施工建设。
2.甲乙双方可在本合同到期? ??日前就续约事宜进行协商确定，甲方享有在同等条件下的优先续约权。乙方在收到甲方书面续约邀请后? ??个工作日内书面答复是否进行续约，乙方未在? ??个工作日内提出书面申请的（以上日期均以邮件寄出之日为准），合同自动终止。如双方合意继续合作关系，则需另行签订书面合同或补充协议，明确租金、租期等事宜。
三、结算方式与日期
1.甲方按照本合同约定向乙方支付车位租赁费和充电电费，除此之外，甲方无需向乙方支付其他费用。
2.车位租赁费实行先付后用和季度付的方式。乙方应在合同签订之日? ??个工作日内开具第一季度租赁费（? ??至? ??）的合法有效的增值税专用发票（税率为? ??%）。甲方在收到上述发票并核对无误后? ??个工作日内将第一季度车位租赁费汇入乙方指定的银行账户。此后每个结算周期的当月? ??日前乙方向甲方开具该季度车位租赁费的合法有效的增值税专用发票（税率为? ??%），甲方在收到上述发票并核实无误后? ??个工作日内将本季度车位租赁费汇入乙方指定的银行账户，以此类推。
3.租赁期间，甲方使用乙方提供用电应支付的电费计算方式：电费单价以乙方支付给电力公司的电费单价为准，在合同签订时为? ??元/度（含税），如遇电力公司对电费单价进行调整，合同双方以变更后的电费单价为准。用电量以经双方负责人现场核查充电桩上的电表度数并签字的书面文件为准。
4.充电电费采取先付后用和季度付的方式。经双方预估，甲方用电量每月在 度左右，按现在? ??元/度（含税）标准进行计算。甲方同意每季度第一个月前? ??日内按照? ??元/月（含税，大写：? ??? ??元整）先行向乙方预付该季度的充电电费，在每个季度末，双方应派员对甲方所用电量进行核实和签字确认，并对本季度电费进行据实结算，如预付款项多于实际电费，则在下个季度支付预付电费时将多出部分从固定电费中进行扣减；如预付款少于实际电费，则在下个季度支付预付电费时除了支付固定电费外应补足不足部分。以此类推。最后一季度末，以该季度实际电费为准，将预付电费于合同期满日起? ??日内进行多退少补。
5.乙方于合同签订之日起? ??个工作日内（税率为? ??%）向甲方开具第一季度充电电费的合法有效的电费增值税专用发票，甲方在收到上述发票并核对无误后? ??个工作日内将发票确定的金额汇入乙方指定的银行账户。以后每个结算周期的当月? ??日前乙方向甲方开具该季度充电电费的合法有效的增值税专用发票（税率为? ??%），甲方在收到上述发票并核实无误后? ??个工作日内将发票确定的金额汇入乙方指定的银行账户，以此类推。乙方认可和同意由甲方或者甲方指定的任何第三方向乙方支付本条约定的电费。
6.本合同及其附件涉及相应费用的均以人民币结算，单位：? ??元。
7.甲方应将上述约定的车位租赁费用及充电电费于约定时间汇至乙方指定的以下银行账户：
乙方账户名：? ??? ??；
乙方账号：? ??? ??；
乙方开户行：? ??? ??。
四、履约保证金
甲方应在合同签订之日起? ??日内向乙方支付履约保证金? ??元（含税，大写：? ??? ??元整），乙方指定的收取该履约保证金的银行账户同上。如甲方因单方面原因解除合同，履约保证金将不予返还，如合同履行完毕，双方不再不续约，也未有其他争议时，则乙方在收到甲方书面请求退还后? ??个工作日内将收取的履约保证金无息全部退还至甲方，甲方收取该履约保证金的银行账户信息为：
甲方账户名：? ??? ??；
甲方账号：? ??? ??；
甲方开户行：? ??? ??。
如甲方未按约定时间和数额支付车位租赁费或充电电费，则乙方有权从履约保证金当中将所欠款项及由此产生的违约赔偿数额扣除，如履约保证金不足以
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