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2 022年房产估价师《估价理论与方法》 考试题库多选判断题库
多选题
1 . 形成房地产有效需求必须具备的条件有 （） 。
A 、 消费者有购买房地产的意愿
B、 消费者能够 受并支付得起房地产价格
C 、 城市经济高速发展
D、 人口急剧增长
E、 房地产供给大于房地产需求
答案： AB
解析： 本题考查的是房地产需求。 需求的形成条件有两个： 1（） 消费者愿意购
买， 即有购买欲望； 2（） 消费者能够购买， 即有支付能力。
2 . 房地产价格的特征主要包括 （
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