2022年短租房合同范本.docx

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 2022年短租房合同范本 　　承租方：(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。 　　2、甲方出租房屋为楼靠的房厅，精简装，厨房和卫生间的住房出租给乙具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表).乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 　　3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 　　4、房屋租赁期从年月日至年月日止，共个月，元整; 　　双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 　　5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。 　　6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数热水表是是度，结算价格：水=元/吨，电=吨，冷水表是吨，电表底数元/度(注：热水和冷水均价). 　　7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。 　　8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每3个月检查一次)，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常使用。 　　9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 　　10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 　　(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的; 　　(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的; 　　(3)不能按时交纳房租或其他费用的; 　　(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的; 　　(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的; 　　11、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。 　　13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 　　14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 　　15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。 　　甲方(签字)： 　　身份证号码： 　　联系电话： 　　乙方签字： 　　身份证号码： 　　联系电话： 　　签订日期：20年月日 租房补充协议范本 　　1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。 　　1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款： 　　(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； 　　(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。 　　甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 　　1－3甲、乙双方约定： 　　选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 　　选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 　　1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 　　1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________％(包括________％)的，乙方有权解除本合同。 　　1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定： 　　1、甲方逾期交付房屋的： 　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的； 　　3、