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PAGE / NUMPAGES GF—1999—0201 房地产开发有限公司 智能化弱电系统工程 建设工程施工合同 （示 范 文 本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 年 月 目 录 建设工程施工合同1 第一局部 协议书 2 第二局部 通用条款省略 第三局部 专用条款4 附件1：承包人承揽工程工程一览表14 附件2：发包人供给材料设备一览表15 附件3：房屋建筑工程质量保修书16 第一局部　　协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 工程名称： 工程地点： ??? 工程内容： 招标范围内施工图纸的所有智能化工程【含视频监控系统、网络可视对讲系统、网络设备及布线系统、周界防越报警系统、一卡通车辆管理系统、电子巡更系统、机房工程、背景音响系统、联网型门禁系统和室外工程十大子系统、施工图纸深化设计等】及招标清单中约定明确的其他内容。 　 工程立项批准文号： ??? 资金来源：自筹资金 　　二、工程承包范围 　　承包范围：招标范围内施工图纸的所有智能化工程【含视频监控系统、网络可视对讲系统、网络设备及布线系统、周界防越报警系统、一卡通车辆管理系统、电子巡更系统、机房工程、背景音响系统、联网型门禁系统和室外工程十大子系统、施工图纸深化设计等】及招标清单中约定明确的其他内容。 　　三、合同工期： 开工日期： （以实际开工日期为准） 竣工日期： （以实际开竣工报告为准） 　　合同工期总日历天数 天 　　四、质量标准 工程质量标准：确保工程质量一次性验收“合格〞通过 五、合同价款 　　金额：合同总价为￥： 万元（人民币大写） 万元整。该总价内已含设备材料费、人工费、运输费、采保费、技术及组织措施费、材料检测费、2%总包配合管理费、管理费、规费、利润、水电费、建安工程发票税 %，售后效劳费、风险费、政策性文件规定的所有费用及全套施工图纸范围内约定的所有工作内容等均由承包人完成。 　　六、组成合同的文件包括： (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)招标文件、投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、标准及有关技术文件 (7)图纸、工程量（清单） (8)工程报价预算书、最终报价表 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 　　合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 房地产开发有限公司 　　本合同双方约定：双方签字盖章之日起生效；双方履行完成全部的权利、义务后，合同终止。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 　　 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 时间： 时间：　 第二局部　　通用条款（省略详通用条款） 第三局部　　专用条款 一、词语定义及合同文件 　　２、合同文件及解释顺序 　　合同文件组成及解释顺序：①本合同协议书、②中标通知书、询标承诺纪要、③招标文件、④投标函及其附录、⑤本合同通用条款、⑥本合同专用条款 ⑦标准、标准与有关技术文件、⑧施工图纸、⑨投标报价预算书、最终报价表