房地产审计要点.docxVIP

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一、 合同审计 建设工程合同。? 建设工程合同。 1. 审计协议书中承包方资质条件:承包人是否为通过招投标方式确定的中标单位;承包人的营业执照、资质等级证书、信用等级证明、安全生产许可证、项目经理任职资格及安全证书等资料的真实性。 2. 审计工程款的支付方式:是否符合招标文件中规定的支付时限和支付方 式;是否按照规定预留了审计保证金;是否存在可能超拨的条款和约定; 3. 审计项目经理的资格:项目经理是否为承包人投标文件中承诺的人员; 项目经理部成员是否为承包人投标文件中承诺的人员;项目部成员资格是否符合相关规定; 合同价款 4. 审计项目管理条款:对于报验、隐藏工程验收、变更、签证、材料设备价

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