施工成本管理速记.docx

风险和风险量的内涵 1。按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成 按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属 生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。 （2)材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用,包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。 （3)施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。 (4)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员 工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费用、税金及其他。 (5）利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （6)规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。 (7）税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 2。按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成 按照工程造价形成划分，建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费和利润。来自233 网校二级建造师 (1)分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 （2）措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技 术、生活、安全、环境保护等方面的费用,包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二 次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费和脚手架工程费。 (3)其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。规费和税金同上。 建筑安装工程费用计算方法，参见《建设工程施工管理》（第四版 建筑安装工程计价程序 分别熟悉建设单位工程招标控制价的计价程序，施工企业工程投标报价的计价程序和竣工结算计价程序。 5。工程量清单计价 工程量清单计价规范 新版《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013 规定，使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单 计价. （2)工程量清单的作用 工程量清单是工程量清单计价的基础，它为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础,是建设工程计价的依据，是工程付款和结算的依据，是调整工程价款、处理工程索赔 的依据。 （3)工程量清单计价的方法 按分部分项工程单价组成来分,工程量清单计价主要有三种形式:（1）工料单价法；（2） 综合单价法;（3）全费用综合单价法。《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价. 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他 单位工程报价一分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程报价=∑单位工程报价总造价=∑单项工程报价（4)投标价的编制方法熟悉投标价的编制原则和依据，掌握投标价的编制内容。 1。建设工程定额的分类 建设工程定额按生产要素内容分为人工定额,材料消耗定额和施工机械台班使用定额； 按照编制程序和用途分为施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标；按编制单位和适用范围分为国家定额。行业定额，地区定额，企业定额；按投资的费用性质分为 建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额和工程建设其 他费用定额。 2。人工定额 人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表明每个工人在单位时间内为生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间,或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。 按照表现形式人工定额分为时间定额和产量定额，它们互为倒数;其中人工时间定额用 “工日”表示. 按照定额的标定对象，人工定额分为单项工序定额和综合定额. 人工定额的制定方法有技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。 3.材料消耗定额 材料消耗定额指标的组成按其性质、用途和用量大小划分为主要材料、辅助材料、周转材料和零星材料。 材料的定额消耗量包括直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输