新疆房屋修缮定额计算规则.pdf

总 说 明 一、《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额》（以下简称本定额）包括土建分册（上、下）、 水暖通风分册（下、下）、电气分册（上、下）。 二、本定额是以分项工程表示的人工、材料、机械用量的消耗标准，是编制房屋修缮工程单 位估价表和预结算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定标 底的基础，亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。 三、本定额适用于名类房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星 （300m2300m2 以内）添建工程、装饰装修工程、抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，不适 用于新建、扩建工程和临时性工程。 四、本定额的编制依据： 1.国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程，建筑安装工程的设计、施工、质量、 安全操作等规范、规程及标准。 2.现行标准图集和典型设计图纸资料。 3.各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。 4. 《全国统一房屋修缮工程预算定额》，《全国统一城镇爆破工程预算定额》，《全国统一建筑 工程预算定额》，《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额》 （1987昕）及有关定额。 5.其他有关资料。 五、本定额在调查各地的施工环境、气候条件等情况的基础上，依据正常的施工条件，合理 的施工组织设计及使用各格的建筑材料、成品、半成品编制的，在确定定额水平时，已考虑 了房屋修工程中普遍存在的施工地点分散、现场狭小、连接作业差、保护原有建筑物及环境 设施等造成的不利因素的影响。 六、本定额以建筑物七层的檐高在20m 以下为准，檐高超过20m或多层建筑在 七层以上时，应根据各分册规定确定增加费用项目及其内容。 七、本定额除个别章、节另有说明外，均以手工操作或配合中小型机械作业为准。 八、本定额各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工作内容虽 未一一列出，均已包括在定额内，其中： 1.本定额所列的综合工日，其内容均已包括基本用工和人工幅度差、现场材料加工和材料运 输等其他用工。 2.本定额所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，其他材料费按主要材料总价的 1%或 4%计算。 3.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、各种灰泥、垫层等均列半成品的消耗量以体积表示。 4.本定额中凡属周转性料具只列出一次性投入量，其周转次料及摊销量见相应章节的附表。 九、本定额除个别章节子目外均未包括大型机械的台班的消耗量，凡需使用大型机械的应根 据工程实际情况按各地区有关规定执行。 十、本定额不含二次搬运费、中小型机械费、冬雨季施工费等其他直接费内容，其费用按《费 用定额》中给定的费率计算。 十一、本定额子目中凡在材料用量中带（）者均按各分册说明规定执行。 十二、本定额中凡注明ＸＸＸ以内（下）均包括ＸＸＸ本身，注明ＸＸＸ以外（上）不包括 ＸＸＸ本身。分 册 说 明 1.土建分册预算定额分为上、下两册，包括拆除、基础、屋面、装修、庭院等全部土建工程 的项目，共20章2978个子目。 2.本分册适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修的土建工程。传统古建筑 修缮工程如遇按现代作法的项目，可参照执行本册相应定额。 3.本分册各项目均包括搭拆 3.6m 以内的简易脚手架，超过上述高度或单位室内面积大于 50m2，需要支搭脚手架时，执行脚手架工程相应定额。 4.各项修缮工程定额中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工 作。 5.定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822．1 的规定：木材宽度尺寸是厚度尺 寸的2倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。板材规格按国家标准GB153．1-841-84 规定（毛料）规定（毛料）：厚度在12￣21mm为薄板；厚度在25￣30mm为中板；厚度在40￣60mm为 厚板。 6.定额中各种配合比是根据现行规范、标准编制的，是作为确定定额消耗量的基础。制作配 合比所需人工和机械已包括在各项相应定额中。 7.定额中各种配合比用量，均为北凝固后的密实体积计算，配制损耗已计入材料用量中。实 际施工应按试验部门提供的配合比执行，差异不得换算。 8.定额中淋化1m31m3石灰膏，用生石灰按700kg计算。砂按中砂取定，含水率为计算。砂按中砂取定，含水率为3%，膨胀系 数为18%18%，注明者除外。 9.定额中各种砼、砂浆、耐酸防腐及各种特种砂浆的用砂，均按洗砂取定；砼用石子按洗石 取定。 10.定额中的混凝土养护均按自然养护编制的。如预制钢筋混凝土构件制作采用其他方法养 护者，其费用由地区确定。 11.定额中周转性的模板