上海房修定额修订版.pdfVIP

本篇文档格式为Word版，下载后可进行任意编辑 了审阅。 由于时间仓促，在编写过程中难免有不足之处，恳请批评 上海房修定额上海房修定额上海房修定额上海房修定额 指正。 篇一：上海房修2000定额交底 二○○一年九月 前 言 一、绪 言 《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)交底培训讲义》(以下简称《讲 城市是政治、经济、科学、技术、文化、教育的中心，而房屋是构成 义》义》)，是为了配合《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》在本市施 城市的物质主体，它是人民生活、学习、工作、娱乐和各项经济活动 行，对房屋修缮工程预算员、审价员、造价工程师进行培训而编写的。 等必不可少的物质条件，它是社会巨大的财富，它是历史发展的产物， 《讲义》针对新编房屋修缮工程预算定额的特点，详细介绍了新编预 反映不同历史期间的社会进化、经济发展、科技进步、人民生活水平 算定额中增补内容，新编房修预算定额与九三房修预算定额之间的变化 和民俗习惯。房屋的建、售、管、修四个环节构成整个房产经济，其 点以及执行中应注意的各种问题，具有一定的指导性和实用性。 中”修”就是对房屋 《讲义》的第一、二、三、四、九、十、十二、十三、十四、十六、 进行维修和养护。 十七、二十、二十一、二十二部分由张敬梁编写，第五、六、七、八、 房屋具有使用年限长的特点，在长期使用过程中，由于主客观原因， 十一、十五、十 房屋会发生损坏，影响正常使用，会不断降低其使用寿命，甚至危及 八、十九部分由朱素凤编写。 人们的正常生活和经济活动，为了使房屋在长期使用中，保持其完好 本《讲义》由刘坚、杨大鹏、陈益群、顾培仁、袁启成、张东海进行 第 1 页 共 15 页 本篇文档格式为Word版，下载后可进行任意编辑 状态，维持房屋正常的使用功能，确保人们日常生活、经济活动安全， 整，子目设置更加合理，与此相配套的费用计算规则符合了市场经济 就要对房屋进行正常的修缮和养护。 随着人类对城市居住生活和工作 条件下的工程计价要求。本次新编房屋修缮工程预算定额为工程造价 环境的要求不断提高和社会主义市场经济的建立，城市的建设和管理工 计价办法与国际工程计价方法逐步接轨创造了条件。 作已经发生深刻的变化，社会主义市场经济对工程造价管理提出新的要 二、定额修编概况 求，原有房屋修缮标准和房屋修缮预算定额和工程造价计价办法已不能 根据沪建建(98)第 0323 号文“关于修编本市建设工程