工程项目建设的前期阶段.pdfVIP

- 工程建立前期工作流程 工程建立前期工作〔部〕流程 一、工程前期科办理工程立项、工程选址、土地预审、环境影响评价、规划案核 准、工程勘察与设计、取得规划可，委托招标代理，编制概预算、工程量清单、 招标文件和施工〔监理〕合同，取得资金证明，进展工程招投标，签定施工〔监 理〕合同，取得施工可，办理质量监视手续。 二、局领导确定工程建立主管科室和现场主管人员。建立主管科室进展现场踏勘、 确定征地拆迁围及容，审查施工图设计，提出修改意见。其他科室对施工图审查， 提出意见。与设计单位交流修改意见。建立主管科室对概预算、工程量清单、招 标文件、施工〔监理〕合同进展审核，提出意见。其他科室审核，提出意见。与 招标代理机构交换意见。 一、基建工程立项审批〔提供以下资料〕1．工程业主主管部门的申报文件；2．工 程业主编制的工程建议书；3．资金落实意向书；4．有关部门意见；5．土地取 得证件。 二、建立工程选址意见〔提供以下资料〕1．单位书面申请；2．工程建议书及批 复文件；3．1：500 地形图十份。 三、建筑工程设计案核准〔提供以下资料〕1．工程办理申请书；2．批准建立工 程的有关文件；3．建立用地规划可证及复印件；4．经批准的规划总平面图复印 件；5．建立工程设计案; 6．工程涉及其他部门的书面审核意见。 . z. - 四、初步设计审批〔市发改委组织〕1．申请报告；2．有相应资质的工程设计单 位编制并符合规要求的工程初步设计文本；3．立项文件；4．建立用地规划可证； 5．资金落实证明；6．工程概算书。 五、建立用地规划可证〔提供以下资料〕1．建立用地规划可证申请表；2．工程 可行性研究报告及批复文件；3．经审查同意的建筑总平面布置案图; 4．工程用地规划选址意见书；5．土地预审意见；6．工程所涉及的相关部门的 书面意见。 六、施工图审查〔提供以下资料〕1．审查委托书一份；2．立项文件一份；3．规 划选址意见书及红线图一份；4．扩初设计或案及批文一份；5．勘察合同一份； 6．设计合同一份；7．工程勘察成果报告一份；8．施工图〔蓝图〕四套；9．设 计计算及使用软件名称一份。 七、工程消防监视审核程序〔提供以下资料〕1．消防设计防火审核申报书或自 动消防设施设计防火审核申报表；2．建筑工程所在地地形图〔1/500〕工程概况 及简要说明；3．建筑工程工程1/500 总平面图，市开展改革委员会立项批文， 城建规划红线图一份；4．工程设计消防设计专篇；5．全套土建、水、电暖道及 消防系统图纸；6．工程选址意见书；7．设计单位消防自审表；8．按消防要求 修改的变更设计联系单及修改图纸。 八、建筑工程竣工消防验收程序〔提供以下资料〕 1．领取并填写建筑工程消防验收申报表 〔一式三份〕；2．消防部门签发的 建筑工程设计审核意见书；3．施工单位提供的竣工图；4．消防设施、设备合 格证书；5．有自动消防系统应提供中介机构的检测报告；6．设计单位相关图纸、 施工单位相应资料证明复印证及其他相关资料。 . z. - 九、工程防雷电设施的审核〔提供以下资料〕1．工程防雷电设施施工设计的核 准登记表；2．总平面布置图；3．防雷设施布置图〔根底、天面、大样等〕；4．高 层建筑防侧击雷措施及说明〔均压环、幕墙等〕；5．电力设计说明；6．接地系 统图；7．其他有关批文；8．建筑物防雷设施施工监视、竣工检测、委托书。 十、环境影响审批程序〔提供以下资料〕1．工程立项文件，扩初批复文件；2．建 立单位工程申办报告；3．市给排水总公司同意污水纳入截污管网意见；4．环境 影响登记表；5．所在地政府，城建规划部门及主管部门意见。 十一、建立工程人防建立费程序〔提供以下资料〕1．人防工程易地建立审批表； 2．立项批复文件；3．建立用地规划可证；4．初步设计文本〔一份〕；5．交纳 人防建立费； 十二、建立工程规划可证〔提供以下资料〕1．建立工程规划可申请；2．工程初 步设计批复；3．建立用地规划可证及；4．土地批准文件及勘测定点图；5．工 程涉及相关部门书面审查意见；6．经审查同意的全套施工图；7．审核同意的设 计案；8．面积预测