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混凝土地下室墙裂缝渗漏的分析与处理方法 摘要：本文就目前高层建筑混凝土地下室墙裂缝、渗漏等产生的原因及防治措施 进行分析和探讨。 关键词：地下室 混凝土墙 裂缝渗漏 处理方法 一、前言 随着社会的不断进步，高层及超高层建(构)筑物越来越多。目前高层建筑混 凝土地下室墙裂缝现象普遍，不仅因渗漏而影响使用，还会降低耐久性。为了保 证建构筑物的正常使用寿命和建 （构）筑物的安全性，分析裂缝的原因及防治措 施的必要性和重要性愈加明显。 根据本人在高层建筑施工过程中的心得体会，在此对高层建筑地下室墙裂缝 渗漏的分析与处理浅谈个人之见。 二、裂缝产生的特征与原因 1、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 (1)绝大多数裂缝为竖向裂缝，多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消失。 (2)裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0.3mm宽的裂缝很少见，大多数缝 宽度≤0.2mm。 (3)沿地下室墙长两端附近裂缝较少，墙长中部附近较多。 (4)裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与气温骤降有关。 (5) 随着时间裂缝发展，数量增多，但缝宽加大不多，发展情况与混凝土是 否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。 (6)地下室回填土完成后，常可见裂缝处渗漏水，但一般水量不大。 2、裂缝主要原因 2.1 混凝土收缩 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因 有水泥用量过多、养护不良等。 2.2 设计问题 《混凝土结构设计规范》规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20 （露天）-30m （室内或土中），但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是， 一些工程设计突破了规范规定后，地下室墙的水平钢筋仍按构造配置，这是墙较 易裂缝的又一因素。 2.3 温差过大 包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早 及气候突变等因素的影响。 2.4 地下室墙长期暴露 这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致 墙体开裂。同时还应注意，设计时地下室墙均按埋入土中或室内结构考虑，即伸 缩缝最大间距为30m。实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶板，因 此实际工程应取最大伸缩缝间距20m。这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。 2.5 混凝土施工质量差 原材料质量不良、配合比不当、使用过期的UEA微膨胀剂、坍落度控制差， 施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而裂缝。 此外，目前地下室普遍采用泵送混凝土，由于泵送混凝土坍落度大，也导致 收缩增加，裂缝可能性加大。 三、处理方法与工程实例 目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类。有的工程采用两种 方法同时使用，效果良好。 1、表面涂抹法 常用材料有环氧树脂类、氰凝、聚氨酯类等。混凝土表面应坚实、清洁，有 的表面根据材料要求还要求干燥。以涂抹环氧树脂类为例，其处理要点是先清洁 需处理的表面，然后用丙酮或二甲苯或酒精擦洗，待干燥后用毛刷反复涂刷环氧 浆液，每隔3～5min涂一次，至涂层厚度达到1mm左右为止。国外曾报道用这种 处理方法的环氧浆液渗入深度可达16～84mm，能有效防止渗漏。 2、表面涂刷加玻璃丝布法 目前常用的有聚氨酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布。以前者为例，其施工 要点如下。将聚氨酯按甲乙组分和二甲苯按1:1.5:2的重量配合比搅拌均匀后， 涂布在基层表面上，要求涂层厚薄均匀，涂完第一遍后一般需要固化5h 以上， 基本不粘手时，再涂以后几层。一般涂4～5层，总厚度不小于1.5mm。若加玻 璃丝布，一般加在第2至第3层间。例如，某高校地下室墙裂缝，经设计院确认 不影响结构安全，采用表面粘贴环氧玻璃丝布法处理，效果较好。处理时应注意 玻璃丝布宜用非石蜡型，否则应做脱蜡处理。环氧树脂胶结料应经试配合格后方 可使用。被处理表面应坚实、清洁、干燥均匀涂刷环氧打底料，凹陷不平处用腻 子料修补填平，自然固化后粘贴玻璃丝布1～3层。 3、充填法 用风镐、钢钎或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗 干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵 漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。 4、灌浆法 灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯