保定药店项目建议书（范文模板）.docx

泓域咨询/保定药店项目建议书 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 市场预测 7 一、 连锁药店规模效应 7 二、 连锁药店集中化 8 三、 连锁药店短期趋势 9 第二章 项目背景、必要性 11 一、 连锁药店中期趋势 11 二、 连锁药店线下优势 13 三、 连锁药店长期趋势 14 四、 推动产业转型升级，加快构建现代化产业体系 15 五、 推进区域协调发展，加速新型城镇化进程 18 六、 项目实施的必要性 20 第三章 项目总论 22 一、 项目名称及投资人 22 二、 编制原则 22 三、 编制依据 23 四、 编制范围及内容 23 五、 项目建设背景 24 六、 结论分析 24 主要经济指标一览表 26 第四章 选址分析 28 一、 项目选址原则 28 二、 建设区基本情况 28 三、 实施扩大内需战略，积极融入新发展格局 30 四、 项目选址综合评价 32 第五章 建筑物技术方案 33 一、 项目工程设计总体要求 33 二、 建设方案 34 三、 建筑工程建设指标 35 建筑工程投资一览表 35 第六章 运营管理 37 一、 公司经营宗旨 37 二、 公司的目标、主要职责 37 三、 各部门职责及权限 38 四、 财务会计制度 41 第七章 SWOT分析说明 48 一、 优势分析（S） 48 二、 劣势分析（W） 50 三、 机会分析（O） 50 四、 威胁分析（T） 51 第八章 工艺技术设计及设备选型方案 55 一、 企业技术研发分析 55 二、 项目技术工艺分析 57 三、 质量管理 58 四、 设备选型方案 59 主要设备购置一览表 60 第九章 环保分析 61 一、 编制依据 61 二、 环境影响合理性分析 62 三、 建设期大气环境影响分析 62 四、 建设期水环境影响分析 66 五、 建设期固体废弃物环境影响分析 67 六、 建设期声环境影响分析 67 七、 建设期生态环境影响分析 68 八、 清洁生产 68 九、 环境管理分析 70 十、 环境影响结论 72 十一、 环境影响建议 72 第十章 项目进度计划 73 一、 项目进度安排 73 项目实施进度计划一览表 73 二、 项目实施保障措施 74 第十一章 人力资源配置分析 75 一、 人力资源配置 75 劳动定员一览表 75 二、 员工技能培训 75 第十二章 项目投资分析 77 一、 投资估算的依据和说明 77 二、 建设投资估算 78 建设投资估算表 82 三、 建设期利息 82 建设期利息估算表 83 固定资产投资估算表 84 四、 流动资金 84 流动资金估算表 85 五、 项目总投资 86 总投资及构成一览表 86 六、 资金筹措与投资计划 87 项目投资计划与资金筹措一览表 87 第十三章 项目经济效益分析 89 一、 基本假设及基础参数选取 89 二、 经济评价财务测算 89 营业收入、税金及附加和增值税估算表 89 综合总成本费用估算表 91 利润及利润分配表 93 三、 项目盈利能力分析 93 项目投资现金流量表 95 四、 财务生存能力分析 96 五、 偿债能力分析 96 借款还本付息计划表 98 六、 经济评价结论 98 第十四章 风险评估分析 99 一、 项目风险分析 99 二、 项目风险对策 101 第十五章 项目综合评价 104 第十六章 补充表格 105 主要经济指标一览表 105 建设投资估算表 106 建设期利息估算表 107 固定资产投资估算表 108 流动资金估算表 108 总投资及构成一览表 109 项目投资计划与资金筹措一览表 110 营业收入、税金及附加和增值税估算表 111 综合总成本费用估算表 112 固定资产折旧费估算表 113 无形资产和其他资产摊销估算表 113 利润及利润分配表 114 项目投资现金流量表 115 借款还本付息计划表 116 建筑工程投资一览表 117 项目实施进度计划一览表 118 主要设备购置一览表