投资性房地产准则公允价值计量模式探讨.docVIP

PAGE I 摘 要 财政部于2006年2月颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》中首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并首次在对该资产计量中引入了公允价值。规定在投资性房地产的后续计量中，可以选择采用成本计量和公允价值计量两种模式。公允价值计量的引入，对投资性房地产具有重要意义。 本文首先对投资性房地产、公允价值和投资性房地产公允价值的含义进行界定，作为本文的研究基础；结合会计发展的内在规律和我国经济发展的现实状况阐述投资性房地产公允价值计量的必要性和可行性，进一步探讨了采用公允价值计量投资性房地产对企业的影响；文章最后对造成目前投资性房地产公允价值计量困境的原因进行了分析，并提出若干对策建议。 关键词：公允价值 投资性房地产 应用 Abstract February 2006, Ministry of Finance announced for the follow-up measures of fair value measurement in Accounting Standard for Business Enterprises No. 3 - Investment Property may use cost measurement or fair value. This is the first time to make real estate