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2022-10-02 发布于江苏
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物业管理维护保养制度.docx

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物业管理维护保养制度设备维护保养可划分为：日常维护、定期维护、区域维护、点检制度等内容。（一）日常维护日常维护是全部维护工作的基础，其特点是：经常化、制度化。班前维护要求检查电源及控制装置安全可靠性；安全保护装置是否齐备有效；运转滑动部件润滑情况；检查上班、交班记录，填写接班记录。运行中维护要求严格按操作规范操作；注意观察上班运转情况和仪器、仪表情况；如有故障应停机检查，及时排除故障。班后维护要求保持设备、工作环境清洁；仪器、仪表、传动机构、油路系统、安全系统是否灵敏可靠；非连班运行设备，完成保养后应恢复到非工作状态；认真填写运行记录和交班记录。（二）日常维