外墙涂料翻新工程施工最佳方案.pdfVIP

外墙涂料翻新工程 施 工 方 案 编制单位： -可编辑修改- 施工方案目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、具体施工方案 五、施工组织机构及施工计划 六、成品保护措 七、质量标准及检验方法 八、安全保证措 -可编辑修改- 外墙涂料翻新工程施工方案 一、编制依据 1.1《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001 1.2《建筑涂饰工程施工及验收规范》JG/T29-2003 1.3《建筑构造通用图集》08BJ1-1工程做法外涂11-1 1.4墙体基层表现 二、工程概况 ********位于***路，已竣工使用多年。中途因裂缝问题修补处理过一次，在经历 了几年的时间变化之后，外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染 等现象，严重影响酒店的外观形象。总建筑面积约：3万㎡ ，外墙整体需全部翻 修。 三、外墙涂料现状质量问题分析 3.1 基层处理不当的原因 3.1.1 外墙抹灰所用的水泥砂浆的配比不恰当；抹灰完成后的养护时间不 足；混凝土的光滑部分及砖墙与混凝土梁柱结合处没有采取有效处理措施； 水泥砂浆抹灰层大面积成整体等因素都能引起外墙砂浆面层出现裂缝。对外 -可编辑修改- 墙抹灰工艺不按相关规范操作，也是造成抹灰层开裂的原因之一。 3.1.2 外墙抹灰出现空鼓，出现空鼓的抹灰层，失去了粘结力对抹灰层的 制约，收缩力全部作用于抹灰层，使得抹灰层内的应力大于空鼓部分的应力。 当收缩应力大于砂浆的抗拉强度时，抹灰层出现裂缝。一般情况下，具有固 结边界的空鼓和裂缝是相伴而生的。 3.1.3 翻新过程中对原涂层打磨、清理不到位，或在涂层上直接找补腻子 也是造成龟裂的原因之一。 3.1.4结构变形及温度变形也是外墙裂缝产生的原因之一，在此不作赘述。 3.2 涂装体系不当及涂装材料不合格的原因 3.2.1 选择适当的涂装体系是获得优质抗裂涂层的关键，外墙涂料的底 漆、中涂漆、面漆之间的配套性不佳，都能引起开裂。 3.2.2 外墙腻子配方不合理。很多腻子粉生产厂家，为了降低成本，加入 灰钙、纤维素，减少乳胶粉的用量来增加粘度，便于施工。这种腻子强度较 低，且吸水膨胀，用在外墙将大量产生鸡爪裂纹，直接影响涂装工程质量， 影响涂层美观，造成裂纹、泛碱，从而破坏涂层，甚至造成涂层脱落。 3.2.3 涂料的选择，涂料进场前与其他建材一样，将其送到质量检测机构 对其施工性、干燥时间、耐水性、耐碱性、耐洗刷性等参数进行检测。 3.3 施工环境的影响 3.3.1 施工温度的影响。外墙涂料需在一定的温度条件下，才能形成连续 膜，低于低温将引起乳胶漆的漆膜龟裂，粉化等问题。若温度太高，涂料中 的溶剂或水分挥发太快，就会收缩过快，起疙瘩、裂纹，影响其寿命。 3.3.2 施工湿度的影响。施工湿度对于涂装施工的影响，往往不被人们重 -可编辑修改- 视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不宜进行外墙涂装施工的。 因为湿度过高的情况下，漆膜干燥得慢，而且基层潮湿，碱性较高的氢氧化 钙渗出，不仅影响涂层对墙面的附着力，也容易使墙面发花、龟裂。 四、具体施工方案 本工程以外墙柔性腻子、抗碱封闭底漆、弹涂复层骨料和高级外墙弹性 乳胶漆为装饰系统。外墙柔性腻子用于基层找平，防止墙体平整度超差影响 外墙涂料装饰效果。抗碱封闭底漆涂刷于外墙柔性腻子成活面上，其主要作 用是抑制基层墙体碱渍的溢出。外墙弹涂复层骨料喷涂于外墙柔性耐水腻子 墙面上，能有效防止因保温层热胀冷缩变化造成涂料装饰层的开裂现象，并