建筑装修施工组织设计范例.pdfVIP

杭州市萧山区益农镇弘扬社区综合楼区域装饰工程施工组织设计 第一章 编制依据 1。 杭州市萧山区益农镇弘扬社区综合楼区域装饰工程招标文件。 2。青岛时代建筑设计有限公司设计的杭州市萧山益农镇弘扬社区综合楼区域装饰工程 施工图. 3。 勘察现场所了解的具体情况。 4。 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。 5. 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，浙江省现行有关规定。 6。 我公司企业标准和质量保证体系。 7. 我公司现有施工力量和技术装备情况。 8。 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商. 9. 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 10。 其他参考资料。 第二章 工 程 概 况 第一节 工程概况 1。 工程名称:杭州市萧山区益农镇弘扬社区综合楼区域装饰工程 2。 工程地点:杭州萧山区益农镇弘扬社区 3. 建设单位: 杭州市萧山区益农镇人民政府 4. 工程类别： 装饰工程一类 5. 工期要求:60日历天 6. 装修主要区域 （1)综合楼1-4层 第二节 本工程施工特点和主要策略 1. 施工特点: （1) 本工程工期要求紧，工程质量要求高. （2） 工程施工用地狭窄，现场施工制作困难。 (3） 装饰项目繁杂，材料品种多。. （4） 工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。 2. 针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点: (1） 科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰,化整为零，逐个击破。 （2） 优化施工方案，组织平行和流水作业相结合的施工组织形式。 （3) 成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。 （4） 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理. （5） 利用专业厂商和专业施工队伍参与施工. （6） 利用本公司资金为工人后勤生活提供保障。 (7） 对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。 （8） 公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。 （9） 贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用. （10） 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文 1 杭州市萧山区益农镇弘扬社区综合楼区域装饰工程施工组织设计 明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工 序施工的制度. （11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度.管理人员分层分段管理,责任明确分区；奖罚分明, 严格执行。 （12) 与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。 第三章 施工部署及组织 第一节 施工目标 针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从 质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标： 质量目标:确保优良，争创样板 安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下，实现“五无 （即无重 伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）. 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在60日历天内。 成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工合理完善，减少返工。 第二节 组织机构 本工程施工中,为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目 法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。项目经理作为企 业法人在本工程中的全权代表,负责工程的全面工作，同时设项目现场总负责和项目技术负 责人各一名，其中现场负责人负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理， 技术术负责人负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层， 负责工程的计划、协调、监督与控制.下设质量