第四章建设工程施工合同管理.pptVIP

【例】在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（　）。　　A.甲、乙都应向发包人索赔　　B.甲、乙分别承担对方的损失　　C.甲、乙分别承担各自的损失　　D.甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担　　　【答案】A　　 第六十三页，共一百一十一页。 【例】因承包人的施工质量未达到合同要求，工程师发布了暂停施工的通知。承包人按工程师的指示修复质量缺陷后，向工程师发出要求复工的通知。工程师接到通知后48小时内未及时作出任何答复，此时承包人应（ ）。 A.继续后续工作施工 B.向发包人发出请求复工的通知 C.向工程师再次发出请求复工的通知 D.向发包人发出解除合同的通知 　　　【答案】A 第六十四页，共一百一十一页。 4、 工期延误　（1）可以给承包人顺延工期的条件（7项，非承包人原因）　　　▲发包人不能提供开工条件　　　▲发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行　　　▲工程师未按合同约定提供所需指令、批准等　　　▲设计变更和工程量增加　　　▲一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时　　　▲不可抗力　　　▲其它情况　 第六十五页，共一百一十一页。 （2）工期顺延的确认程序（两个14天）　　　▲承包人在事件发生后14天内，提出书面报告　　　▲工程师在收到报告后14天内予以确认答复　　　▲逾期不答复的，视为工程师已确认　　　▲经工程师确认的工期应纳入合同工期　　 第六十六页，共一百一十一页。 【例】施工合同示范文本规定，因（　 ）等原因导致竣工时间延长，经工程师确认后可以顺延工期。　　A.不可抗力 　　B.工程量增加 　　C.承包商基础施工超挖　　D.设计变更　　E.工程师延误提供所需指令 　　　【答案】ABDE　　【注意】可以顺延工期的条件，一定是非承包商原因。 第六十七页，共一百一十一页。 【例】在工程施工中，由于（ ）原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。 A.不可抗力 B.承包方的设备损坏 C.设计变更 D.工程量变化 【答案】B 第六十八页，共一百一十一页。 5、 发包人要求提前竣工－双方签订提前竣工协议　　提前竣工协议包括的内容：　　■提前竣工时间 　　■发包人为赶工应提供的方便条件 　　■承包人的赶工措施 　　■提前竣工所需追加合同价款 第六十九页，共一百一十一页。 四、工程变更管理1、工程变更的种类　　　　◇设计变更　　　　◇其他变更2、工程师指示的设计变更（四项）　　　▲更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸　　　▲增减合同中约定的工程量　　　▲改变有关工程的施工时间和顺序　　　▲其他有关工程变更需要的附加工作　　 第七十页，共一百一十一页。 3、设计变更程序　　　▲发包人要求的设计变更　　　　◇提前14天以书面形式向承包人发出变更通知　　　　◇因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人的损失由发包人承担，工期相应顺延　　　▲承包人要求的设计变更 　　　　◇承包人改进施工的合理化建议，须经工程师同意 　　　　◇未经工程师同意承包人擅自更改设计，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的损失，工期不予顺延　　　　◇工程师同意变更所发生的费用和获得收获的分担或分享，双方另行约定 　　 第七十一页，共一百一十一页。 4、变更价款的确定程序（两个14天）　　　▲工程变更后14天承包人向工程师提出追加合同价款的报告　　　▲工程师在收到报告后14天内作出答复　　　▲确认的追加合同价款，与工程进度款同期支付　　　 5、变更价款的确定方法　　　▲合同已有适用价，可直接适用　　　▲合同有类似价，可参照使用　　　▲合同无适用价或类似价，由承包人提出适当变更价，经工程师确认后执行。　　 第七十二页，共一百一十一页。 【例】关于施工合同设计变更的正确处理方法是（ ）。　 A.施工合同示范文本中将工程变更分为设计变更和其他变更两类 　　B.施工中承包人可以因施工方便要求对原工程进行变更 　　C. 承包人在施工中提出的对涉及到设计图纸变更的合理化建议，可以无须经工程师同意　 D.施工中发包人需对原工程设计进行变更的，应提前向承包人发出变更申请。 　　【答案】A 第七十三页，共一百一十一页。 【例】建设工程施工合同中，确定