物业运营报告.pdfVIP

一、物业管理行业的发展概况 物业管理是随着市场经济兴起的新兴行业，它作为人们以社会化、专业化、市场 化方式解决房地产后续管理的主要手段，越来越凸现其重要性。1981年3月，以住宅 物业为管理目标的第一家物业管理公司在深圳特区成立，并伴随着中国住房体制改革 的不断深入而延伸至全国各地。从最初单一的住宅物业管理，向商业物业、工业物业 及其它类型物业管理领域扩展。发展至今，全国共有物业管理企业达3万多家，从业 人员超过300万。 二十几年的历程，物业行业的整体发展并不均衡，特区、沿海城市以及上海、北 京等大城市发展态势较好，物业管理覆盖率较高，像深圳物业管理的覆盖率