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委托代建管理合同 项目名称： 委托人: 代建人： 合同编号： 签订地点： 委托代建管理合同书 委托人： 代建人: 为加强项目建设管理，使项目顺利实施,委托人将本工程委托代建人进行 项目建设管理,依照《中华人民共和国合同法》、建设部建市［2004]200号关 于《建设工程项目管理试行办法》及路局有关规定,结合本工程实际及特点， 经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同. 一、项目概况 项目名称: 建设地点： 建设规模: 建设内容:铁路立交桥工程主体，信号、通信、电力等迁改工程。 二、委托项目管理范围和内容：工程建设管理、监理至竣工转产。 三、委托项目管理目标 工程质量标准：工程质量达到国家、现行的工程质量验收合格标准。 委托管理期限：年月日至年月日 四、委托工程合同价款（含：工程费按中标价，代建服务费按中标价10% 计取，监理费按规定计取，营业线施工配合费万元，铁路土地占用费万元、 质量检测费万元）。 金额（大写):元人民币（￥：00000元） 五、本合同由以下文件组成： 1、委托代建管理合同书 2、专用合同条款 3、通用合同条款 4、设计文件及其审查批复文件 5、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同［第二部分通用合同条款］中赋 予它们的定义相同. 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的 必要条件。 八、受托人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照委托工作范围和内 容，承担委托建设任务。 九、本合同正本份，双方各执份；副本份，双方各执份；正本和副本 具有同等法律效力。 甲方：(盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人或负责人（签字) ： 法定代表人或负责人(签字）: 委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）： 签字时间：年月日 签字时间：年月日 第一部分 通用合同条款 第一章 词语定义、适用的法律法规、语言 1 第一条 词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： （1）“项目”是指委托人委托代建人实施建设管理的项目。 （2）“委托人”是指承担投资责任并委托建设管理任务的一方。 （3) “代建人”是指按照代建合同约定承担受托项目组织管理工作的一 方. （4）“正常工作”是指双方在合同中约定，委托人委托的建设管理。 (5）“附加工作是指：①委托人委托代建范围以外，通过书面协议另外 增加的工作内容;②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻碍或延误， 造成因增加工作量或持续时间而增加的工作. （6）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂 停或终止代建管理业务，其善后工作及恢复代建管理业务的工作. （7）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （8）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日 期前一天的时间段. （9）“专业工作单位是指由代建人通过招标等方式选择承担本项目施 工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位. 第二条 建设工程委托代建管理合同适用的法律是指国家的法律、行政 法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方 规章。 第二章 双方的（合同）权利 委托人权利 第三条 委托人有权对委托项目进行稽查，对违规行为予以纠正。 第四条 委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行 核准。