家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）.docxVIP

PAGE PAGE 13 PAGE PAGE 2 GF—2000—0207 家庭居室装饰装修工程施工合同 （示范文本） 合同编号 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号： 电话： 法定代表人： 电话： BP 机号： 委托代理人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 工程地点： 。 工程内容及做法（详见附表 1 ：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2 ：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 （ 1）承包人包工、包料（详见附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表）； （ 2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表 4 ：发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表）； （ 3）承包人包工、发包人包料（详见附表 4 ：发包人提供装饰装修材料明细表）。 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表 3 ：家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： （ 1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6： 家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （ 2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6： 家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 发包人义务 开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不 易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表 7 ：家庭居室装饰装修工程变更单）。 第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备（详见附表 4 ：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 由承包人提供的材料、设备（详见附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （ 1）工程量变化和设计变更； （ 2）不可抗力； （ 3）发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准： 。施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程 质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （ 1） ； （ 2） ； （ 3） 。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表 8 ： 家庭居室装饰装修工程验收单）。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表 8 ：家庭居室装饰装修工程验