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消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （3）二次装修管理（模块 3.4动火管控（内容） 1.物业部负责对办理动火作业的审批并检查动火现场的符合性。 2.动火现场要求： 1）涉及特殊动火作业的，动火人员须具备岗位资格证书； 2）未经许可，不得私自动火作业； 3）动火现场配备灭火器，有监火人，3米内危险物料清除干净。 3.发现施工单位违规动火，应予以纠正，情况严重的，必须要求停工整顿。 动火证 消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 3.5现场装修管控（内容） 1.物业部、工程部须每日定时对装修现场进行检查。 2.对检查发现的问题须及时纠正，情况严重经总经理批准下发《施工现场违规通知书》并限期停工整改。 3.物业部定期对施工工艺全面检查，监管是否符合消防规范的要求；对不合格的施工工艺，物业部负责通知施工单位并跟进整改，并留存照片等证据。 4.装修现场禁止行为包括：吸烟、私接乱搭电线、违规动火或生活行为等。 消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 3.5现场装修管控（内容） 6.物业部制定装修现场禁止事项，并在装修协议中明确，同时在施工单位进场前明确告知。 7.施工现场张贴禁烟标识，照明灯具必须使用防爆灯罩，临时接电须悬挂警示标识并留人值守看护。 8.物业部负责装修现场禁烟情况的检查，及装修现场用电、接电情况的检查。 9.发现违规行为立即制止，并按照协议要求严格执行。 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 3.6验收管控（内容） 1.涉及消防系统改造的施工工程，工程、物业部，必须进行隐蔽工程验收。 2.隐蔽工程验收不合格的，须现场提出整改意见并限期整改。 3.未经隐蔽工程验收的，擅自实施封闭工程的，应限期拆除，待验收合格后方可继续施工。 4.涉及消防设备改动的工程，必须进行消防测试，确保设施完整好用。 5. 租赁商户、销售型商户吊顶封闭时，必须在设备阀门下方预留必要的检修口。 消防安全工作整体解析 消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 3.6验收管控（内容） 6.物管部负责核验租赁商户、销售型商户报送当地消防部门对施工工程验收或备案手续，租赁商户、销售型商户未取得消防部门批准手续擅自开业的，须及时制止并上报公司总经理。 7. 租赁商户、销售型商户取得当地消防部门审批或备案手续后，营运部、物管部须确认商户提交下列资料合格后进行装修验收工作： 防火涂料的准用证书和实验报告； 隐蔽工程验收报告； 当地消防部门的“二装”验收意见； 其他资料。 消防安全工作整体解析 七、主力店、商户及库房消防安全管理（板块） （ 3）二次装修管理（模块 8.未取得消防部门验收或备案手续的， 严禁开业；经商管公司验收不合格的或存 在遗留问题仍未解决的，不得办理装修押 金退款手续 3.6验收管控（内容） 消防安全工作整体解析 完毕 谢谢观看 消防设备功能解析 消防设备功能解析 卢树良 2014年4月4号 一、火灾自动报警系统的发展与应用 二、常见的消防报警系统品牌 三、消防系统的组成及各子系统 常见故障的处理方法 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 1.）第一代，19世纪40年代到20世纪40年代，主要是研制感温探测器。 2.）1847年美国牙科医生坎宁和缅因大学教授法莫研制出世界上第一台城镇火灾报警装置。 3.)陆续推出了定温、差温、差定温、等探测器。 4.）温感的主要问题；灵敏度不高，阴燃火不报警，反应速度慢。 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 5.）第二代，本世纪50年代到70年代，感烟探测器代替了感温探测器占据主导位置。 6.）1941年瑞士科学家发明离子感烟探测器。 7.）离子感烟探测器的优缺点；优点；它的灵敏度比感温探测器高许多，缺点；但抗干扰性能差，误报率高，采用多线制方式，施工难度大，另外；离子感烟探测器的离子室采用放射性元素，具有污染性，不利于环保，特别是在废弃后难以处理。 消防设备功能解析 一、火灾自动报警系统的发展与应用 8.）第三代，80年代至今，总线制火灾自动系统占据了主导位置。 9.）瑞士cerberus（西伯乐斯）最先推出总线制方式火灾自动报警系统。 10.）1990年国内生产总线制火灾自动系统，并开始大面积应用。 11.）总线制自动系统优点在于；布线、施工简单，易于维护，系统造价低。 12.）并推出了环保的利用光散射原理研制的光电感烟探测器，但