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投资性房地产
◇知识点：投资性房地产后续计量模式及其变更
成本 1.按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销；模式 2.取得租金收入并计算税金；3.存在减值迹象的适用资产减值的有关规定（减值不能恢复）。1.存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量；2.获取租金收入并计算税金；3.不公允 计提折旧或摊销，应按资产负债表日的公允价值计量（不需要再单独计价值 提减值）。模式 【提示】确认公允价值变动的分录： 借：投资性房地产——公允价值变动
成本 1.按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销；
模式 2.取得租金收
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