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第 2022年二手房买卖合同版大全  合同的内容主要包括房屋的基本状况、价款以及给付方式、产权转移、违约责任等，今天就给大家分享一下二手房买卖合同正式版，希望大家参考哦。  二手房买卖合同最新版1  合同各方：  甲方(出卖人)：  身份证号码：  乙方(买受人)：  身份证号码：  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：  第一条 各方承诺及保证  甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。  乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。  第二条标的物  甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________  房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。  第三条 价款  本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。  各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。  第四条 交付与支付  1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。  2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。  第五条 所有权转移特别约定  各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。  第六条协助义务  在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。  七、违约责任  1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。  2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。  3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。  4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。  八、争议解决办法  本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。  九、杂项规定  1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。  2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。  3、本合同书在各方签字后生效。  甲方签名：  乙方签名：  年 月 日  二手房买卖合同最新版2  卖方(甲方)：证件号：  买方(乙方)：证件号：  甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：  第一条 甲方对产权的声明  转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。  第二条 甲方对买卖权的声明  甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。  甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。  如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。  第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价  双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)___________