建筑工程承包合同.docVIP

建筑工程承包合同 甲方： （以下称甲方） 乙方： （以下称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 砖混结构，地上7层，建筑面积约6000平方米 工程地点：信阳市南京路戴庙村六组 工程名称：信阳市楚王城1#、2#商住楼 二、工程承包范围 土建、水电、装饰、装修及蓝图以内所有工程 三、合同工期 开工日期由_______年_______月_______日至竣工日期______年_______月________日、总工期160天（有效工期） 四、质量标准 本工程按图施工、文明工地、合格工程（经双方协商，本工程如有改动，经双方同意的情况下再签订补充协议） 五、工程承包价格 按实际面积每平方米760元人民币发包给乙方。隐蔽工程另算（图纸以外为隐蔽工程）。 六、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 七、质量保修金暂扣3%作为质量保修期内保修金，如没有发生质量保修问题，到期全部返还。 八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他相应支付的款项。 九、工程款支付 甲方以2#楼一个单元抵作乙方工程款，每平方价格_______元。1#楼四层封顶甲方付给乙方30万元工程款、1#楼全部封顶甲方付给乙方20万元工程款、2#楼四层封顶甲方付给乙方30万元工程款、2#楼全部封顶甲方付给乙方20万元工程款，其余款项工程验收合格后30天内付清（1#楼前期基础及临建费用作价20万元，从剩余款项扣除）。 十、非甲方原因造成施工中途停工连续十天，甲方有权更换施工队，因甲方原因造成停工七天以上，工期顺延并由河南富泰房地产开发有限公司全权承担乙方停工期间的人工费、机械费、周转材料的所有费用。 十一、工程施工中，乙方应服从甲方和监理根据合同有关要求管理，否则将责令停工整顿，责任由乙方承担。 十二、安全事项 本工程本着安全第一的原则进行规范施工，因施工中出现的安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 十三、监理职责 现场监督管理工程质量，安全生产，组织有关单位人员进行竣工验收。 十四、本协议如有未尽事宜，经双方协商后另签订补充协议。 十五、合同生效 合同签订时间：_______年____月____日 本合同双方约定：签字、盖章 后生效 。 甲方 ： 乙方 ： 见证担保方 ： 年 月 日