成都新津县花源创意田园项目顾问工作建议书.pptVIP

房地产业 旅游休 闲产业 教育文 化产业 创意田园 切入点二：在区域运营的层面，建立本项目的核心竞争力和区域影响力 重点关注因素： 不同资源的强势度比较； 区域资源的整合； 区域形象的建立； 区域营销价值点的挖掘与整合； …… 成都城市功能拓展 新津城市功能拓展 发展格局 盘点区域资源 挖掘区域价值 有效的区域定位和营销 区域运营 建立核心竞争力 传递核心竞争力 奠定区域影响力 路径 结果 国际航空枢纽综合功能区 * 第六十一页，共九十页。 切入点三：通过建立规划的市场评价指标体系，以确保项目规划市场实现的最优化 重点关注因素： 不同功能物业市场状况； 投资者的需求与对本区域未来发展的看法； 消费者的需求与对本区域未来发展的看法； …… * 第六十二页，共九十页。 切入点四：建立产业筛选模型，以选取最符合本项目的产业，实现区域的可持续发展力和竞争力 重点关注因素 国家的产业政策； 成都及新津的产业基础、发展趋势； 区域的产业资源优势； 各区域的竞争因素； …… 目标产业1 目标产业2 目标产业3 目标产业4 目标产业5 目标产业6 目标产业7 目标产业8 …… 产业基础 产业资源优势 产业发展趋势 国家产业政策 竞争因素 …… 产业1 产业5 产业8 …… * 第六十三页，共九十页。 切入点五：通过合理的评价体系确定每个地块的价值，从而进行不同定位以确保土地价值实现最大化 重点关