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2011 年 9 月 9 日版 项目名称： 招标编号：  合同文件 招标单位： 施工单位： 时 间：二○一一 年 二 月 目 录 第一部分 BT（代建－回购）合作合同第二部分 合同条款 第三部分 工程质量保修书 第一部分 BT（代建－回购）合作合同 委托人（建设单位）： 受托人（代建单位）： 为保证广西防城港市 工程的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制项目投资，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人、受托人双方本着平等、自愿、诚信、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。 一、项目概况项目名称： 项目投资：人民币(大写)： (小写： )。建设地点：广西防城港市 建设内容：公路工程、排水工程、交通标志工程、路灯照明工程、绿化工程。二、BT 范围和内容 自该 BT 项目施工图勘察设计之后的后续管理直至项目竣工验收结束的整个期间内，除项目设计委托及评审、工程监理、征地拆迁工作、项目预算编制委托以及标底编制委托、项目招（议） 标委托、项目的营运管理、接收管养、政府相关部门之间组织、协调、审批职责范围内的工作以及合同约定属于委托人职责范围内的工作外，其余建设管理工作均属于本次工程 BT 建设项目的工作范围，主要内容包括但不限于如下： 项目开工的申报及有关手续的办理由受托人代办，但实施此工作产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 工程施工、工程材料设备的采购。 配合委托人对工程质量监督的委托及施工安全监督的委托工作，但受托人实施此项工作产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 配合项目环保验收、水土保持验收、档案验收、消防验收以及其他专项工程的验收， 配合项目竣工决算、交工验收工作，配合项目审计及与政府相关职能部门正常的配合协调工作， 受托人配合实施以上工作而产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 项目缺陷责任期的管理。缺陷责任期时间为按国家有关规定的期限。若正式验收（即竣工验收，下同）合格，缺陷责任期为受托人提出交工验收（即初步验收，下同）报告之日起； 若由于受托人责任正式验收不合格，受托人整改后最后正式验收合格，缺陷责任期时间以受托 人改正后重新提出验收申请之日为起始日。质量缺陷返修费用由受托人承担，其它非质量缺陷 返修费用由委托人承担。 按照基建程序，需由受托人配合履行的其他责任和义务。受托人实施本项工作而由防城港市相关部门（单位）收取的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 三、BT 项目合作目标 1、项目建设质量管理目标 本项目依据国家现行相关规范进行质量评定和组织验收，工程交工验收质量合格。2、项目建设工期管理目标 本项目建设工期为 个日历日。项目建设工期自合同签字生效、监理发出正式开工令后的第 15 日始计。 受托人应于合同工期开始之日正式组织开工；受托人需在开工前向委托人专门呈报详细的工程施工组织计划表，该工作计划表经委托人确认后作为本合同的附件具有相应法律效力，受托人应按该计划表进行施工，如果需要调整计划，须经委托人同意。同时除了委托人责任造成延误可调整工期外，不能调整工期，否则要承担延误工期所须承担的责任。 3、项目建设安全管理目标 全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。受托人对本项目的安全生产负有管理责任，并承担发生安全事故相应的法律责任。 4、项目建设现场管理目标 受托人全面负责施工现场管理，并组织、督促各施工相关单位做到文明施工、安全有序。5、合同与工程资料管理目标 受托人与第三方签订的委托人指定限价材料设备采购供应合同应在签订之日始十五日内报委托人备案。 受托人负责本项目所有竣工资料的收集、整理、汇编，并负责通过档案资料的备案验 收。 四、项目回购价 1、项目回购价＝工程决算价+工程决算价×（银行贷款利率） 工程决算价：经广西防城港市审计局审定的工程决算价，但应扣除其中委托人已支付部分 的费用及按合同约定由受托人支付但在项目实施过程中委托人已代受托人支付的费用，但委托人代受托人支付费用时需有受托人书面委托。 银行贷款利率： 人民银行同期贷款基准利率 ； 投资风险回报率： 0 。 2、项目回购价包含了受托人按照本合同的要求完成项目投资建设管理工作、按合同约定由委托人负责承担并支付给受托人的全部费用(含建安费、融资成本、投资风险回报、各种管理费、税金、保险费以及本合同约定由委托人承担并支付给受托人的费用等，但不包括委托人承担并支付给第三方的费用以及延期支付回购款罚金)。 五、本合同由以下文件组成： 1、BT（代建-回购）合作合同的有关补充协议（如有） 2、BT（代建-回购）合作合同 3、中标通知书 4、投标函及其附录（含投标人提交的澄清文件或相关说明） 5、合同条款 6、图纸、标准、规范及