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比竞争对手性价比更诱人；定价基础
比竞争对手性价比更诱人；
定价基础
比附近商业物业回报率更高；
具有竞争性
符合市场性
具备潜力提升
短期回笼资金
定价原则
1
达到既开发商期望值
减少经营上的风险性
一、定价说明
项目一期 2#馆商业价格制定要从客户与市场两个方面来权衡，充分参照市场的价格规律和客户的心理认同。对于客户而言，物业价格是最敏感的买受参照，客户都有自己的心理价位，过高的价格会使客户丧失投资的欲望；对于市场而言，价格始终是核心，价格优势才是最实效的市场竞争优势。
因此，项目的定价思考要充分分析市场现状、客户需求、项目素质，小心求证、谨慎定价，力求以最适合的价格策略既保证销售又实现
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