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Word文档，下载后可任意编辑 PAGE 1 建筑设计说明彩色图框范本 设计解释  第一章 规划与建筑设计解释  8. 《***县住宅小区配套幼儿园建设管理方法》 9.《***市城市夜景亮化管理方法》 10. 采纳的主要现行规范规程： 《中华人民共和国规划法》 《城市规划编制方法》  《民用建筑设计通则》（GB50352-2021  《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）20xx年版 《住宅设计规范》（GB 50096-1999）。  《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2021版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97  第一节 项目概况  *******项目地块位于***省***市来安县，东至***大道，西至***路，北至***路，南至***路，东西向的***路从地块中部穿过，南北向的****路、**南路把整个项目地块分为西区、中区以及东区三个区域，项目用地地势较平坦，样子较规则，***河从中曲折穿过。  本次设计4号地块位于***路与***路交叉口东北角，属于整个项目中区，开发的建筑主要为高层住宅、多层住宅、多层小区配套商业及相关公共配套设施。  本工程总用地面积43253.61㎡，规划总建筑面积151769.78㎡。主要经济技术指标详见附表。  《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《商店建筑设计规范》JGJ 48-88  《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2021  二、规划设计原则  1、人本 充足考虑当代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、经典高尚的生态居住环境。  第二节 设计依据，原则与目标  一、规划依据  1. 甲方供应由规划部门出具的界址图及规划指标、地形图、红线图等基础资料 2 《**市市城市规划管理技术规定》 3. 《规划设计条件通知书》  4. 《***市城市总体规划》（2021~20xx年） 5. 《***县城市总体规划》（2021~20xx年） 6. 《***市高层建筑日照分析实施细则》 7. 《**县社区服务用房规划建设管理暂行方法》  2、自然 贯彻“敬重自然”与“可持续进展”的思想，在充足保持原有地形地貌特的前提下，贯彻生态原则、文化原则与效益原则，力求塑造一个具有文化内涵、经济效益显著和共性鲜亮的居住空间。  3、经济 作为住宅区，道路、建设等都充足考虑地形因素，力求便捷。 4、融合 讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、居住行为与商业、游憩行为的融合，建筑与绿化、景观环境的融合。  5、科技 强调高科技在建设、管理和生活中的运用，以科技为向导，加强市政基础设施的合理规划，注意物业管理。  6、节省 促进形成良好环境的土地利用，节省土地，打造当代化城市形象，象征将来来安城市人民居住生活的进展方向  三、规划目标  1、充足协调经济、环境、有用、技术等方面的相互关系，发挥制造力，深化细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、社区景观构成以及文化体育和生活配套设施等方面因素。  2、据其职能、规模、进展方向和实施步骤，处理好与周边景观关系，合理配套各类城市公共设施，努力营造新潮高品质的人居环境，提升小区人气。  3、制造较高品质的人居环境，以适应21世纪文明生活的需求，以合理的设计带动居住区全面走向当代化。  4、以建设文明社区为目标，注意居住区人与人的关系，营造良好的邻里环境，建立完善的居住区步行绿地系统，制造平安、便利、舒适的居住生活环境。  5、坚持可持续进展思想和生态思想，使其真正落到实处，针对该居住区的地形地貌，要处理好居住区竖向设计和排水系统，构筑居住区良好而独特的生态居住环境。  创建一个优秀的居住小区，我们在设计中对每一方面的需求都务必着力满意，首先要满意居住功能的合理布局，又要满意居民足够的户外活动空间场所，如，供区内老年人户外锻炼的活动空间、供居民休闲闲逛的景观绿化空间等；和谐、温馨、自然、和睦、暖和的当代居住家园气息应布满小区的每一微小空间。在错落有致、身心共享的室外景观造型和绿化的基础上，小区全力营造优质、有用、精致、温馨的居住大家园氛围。  在这里，人们不只得到一个“个体”的家，而是会感受到整体居住氛围所带来的愉悦，拥有一个和谐、平安、舒适的抱负社区，一个新世纪生活的“身心家园”!  (一)规划抱负：  人、自然、科技的共生与共创，营造健康的、身心愉悦的人居环