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凯得科学会广场简介一、园区介绍二、功能分区三、优惠政策四、周边规划简介目录项目地址凯得科学会广场位于广州开发区科学城开泰大道36-40号, 为广州开发区广州凯得控股有限公司属下企业广州凯得科技发展有限公司名下物业。项目周边交通情况四周交通便利,离开发区管委会(萝岗区政府)只需5分钟车程;比邻地铁6号线二期(2016年通车)、21号线苏元站,现有公交线路10余条;东靠开达路、南接光谱大道、西近科丰路、北连开泰大道、开创大道等交通主干道路,靠近广深高速、广园快速路的交通要道,距离市中心区域约十五分钟路程。一、园区介绍优势及机会分析 科学会广场,地理位置得天独厚体育公园一、园区介绍优势及机会分析 一、园区介绍优势及机会分析 项目周边高档写字楼、住宅社区林立,汇集各行各业精英人才及高端生活人群于此,拥有庞大的消费市场。一、园区介绍各楼宇面积类别餐饮楼(第1栋)写字楼(第2栋)公寓楼(第3栋)面积总占地面积2674.57M2总占地面积2430.94M2总占地面积2300.79M2总建筑面积11399.34M2总建筑面积12475.89M2总建筑面积13165.02M2项目占地面积(m2)建筑面积(m2)建筑密度(%)容积率建筑数量(栋)公共绿地面积(m2)绿地率(%)机动车泊位数(个)31860.837040.2526.313605930.5291一、园区介绍 园区整体鸟瞰图中欧合作示范中心是以服务开发区平板显示产业园区为主、辐射科学城片区及面向广州和全国的中高档综合性商业配套平台。二、功能分区 (一)餐饮楼----整体效果图二、功能分区 (一)餐饮楼----各楼层分布图二、功能分区 餐饮楼各区域面积面积总占地面积2674.57M2总建筑面积11399.34M2类别楼层建筑面积(M2)面积架空层730.84 首层1987.25 二层2255.84 三层2722.67 四层1734.41 五层1968.33 以特色餐饮美食为商业亮点;结合中式、日式或西式等特色餐饮商户的综合性餐饮区,与其他的综合型购物中心形成差异性竞争。二、功能分区 目前餐饮楼已受到多家投资商青睐,“黄埔华苑集团”、“喜客喜宴专门店”、“太垦堡毋米粥集团”、“顺峰园酒家”等多个饮食界著名品牌均已来访考察。二、功能分区 餐饮楼位于科学会园区主入口处,临近开泰大道,总建筑面积达11399.34平方米,分为五个楼层,满足各种档次餐饮的要求。餐厅招商风格可多样化,将以分楼层划区域的方式招商进驻,目前一楼区域正在筹备开设300平方米的特色咖啡厅。-(二)商业楼----整体现场图二、功能分区 中欧合作示范中心(商业楼)各区域面积面积建筑占地面积2430.94M2总建筑面积12475.89M2类别楼层建筑面积(M2)面积架空层1197.07 负一层501.59 首层1849.25 二层2203.70 三层2514.07 四层1960.81 五层2249.40 位于科学会园区中央,紧邻翠山路大道,由五层欧式风格建筑组成,总建筑面积达12475.89平方米。首层为中欧合作示范中心展厅,二至五层为商业办公区,每层建筑面积约为2000平米,根据企业经营需求规划,融商务办公及产品展销功能于一体的创新型商务区。中欧合作示范中心拥有宽敞舒适的接待大堂、独立中空式的大办公区域、配套设施齐全的商务中心,同时将提供各项专业的商务服务,具体规划布局(见下页):二、功能分区 (二)商业楼----各楼层分布图办公区(2249㎡)办公区(1960㎡)咨询机构、商务办公区(2514㎡)办公区( 2203 ㎡)展示厅(1849㎡)科学会广场核心商务区域二、功能分区 (二)商业楼----中欧合作示范中心商务办公区简介中欧合作示范中心第三层区域即将形成集商务办公及产品展销功能的创新型商务区。俯视图如下:二、功能分区 (二)商业楼----中欧合作示范中心商务办公区简介规划效果图商务办公区的服务设施包括:配套齐全的大型会议室及洽谈室;双语秘书服务、先进的音频视频设备、无线上网连接及视频会议设备、全程IT维护和支持服务;行政支持,包括办公用品采购、专业行政及秘书支持;投资顾问,包括协调公司成立报批的全套服务并全力支持企业知识产权申报和保护;商务签证,包括多领域多类型的签证服务;商务会议,优先使用配制齐全的会议室和视频会议室,提供复印机、传真机、扫描仪和投影机。大堂走廊过道敞开式办公区二、功能分区 (二)商业楼----中欧合作示范中心展厅简介根据开发区管委会指示精神,作为我区与欧盟合作的重要成果,建设中欧合作示范中心展厅。展厅位于商业楼首层,建筑面积为890平方米(实用面积为685平方米)。二、功能分区 (二)商业楼----中欧合作示范中心展厅简介展示厅内容共分为七个区域,分别为:中欧合作回顾区域;中欧区域合作政策回顾区域;广州
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