2012年司法民法考点转租.pdfVIP

《合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承 租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人 另有约定的除外。 《城镇房屋租赁合同解释》 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租 赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六