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土地估价基础与实务
第一章土地估价基础
第一节 土地的概念
一、土地的内涵
1.不同学科对土地的定义
(1)自然观点
①土地即土壤,地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。
②土地即地球的纯陆地部分,不包括陆地的水面。
③土地即陆地及其水面,地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库、池塘等 陆地水面。
④土地即地球表面,地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。
上述四种观点中,第三种观点相对确切。广义的土地应该包括陆地中的水面。
(2)经济学观点
马克思指出,土地是指未经人的协助而自然存在的一切劳动对象,作为一切活动的一般 空间基础,是农业主要的生产资料。
(3)法学观点
土地不
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