房地产品牌对房地产企业的作用.docxVIP

房地产品牌对房地产企业的作用 获得品牌溢价 品牌一个最大也是最直接的价值就是获得品牌溢价，房地产行业也不例外。品牌给商品开创了一个新的竞争维度。好的品牌可以增强房地产商品的不可代替性，从而客户对房地产的价格的敏感程度会降低，这就使得具有优质品牌的楼盘可以按更高的价格销售。据调查，在地理位置等条件近似的情况下，北京万科房子要比没有品牌的房子售价每平方米平均高 20-30%。 加快产品的销售速度 房地产的利润与销售速度直接相关，房产销售的速度直接影响开发成本。销售速度越快，回款速度越快，资金流动的也越快，开发的成本也就越低，相应的利润就会增加。据不完全统计，那些具有较高品牌知名度的发展商所开发的物