物业管理外包服务方案.docxVIP

六盘水分行办公楼物业管理外包服务方案 一、项目背景 六盘水分行机关于 2011 年 3 月 29 日搬迁入六盘水凉都宫新办公楼办公之，为了保证机关办公人员及凉都宫支行人员安全， 保证办公物品和客户的人身安全，保证水、电、停车场的正常运行，保持办公区域、营业场所卫生的洁净、美观，拟聘请实力较强的专业物业公司对办公大楼进行管理。估计各项费用每年合计约为 55 万元。 经过物业管理外包服务，我们认为物业管理工作委托由具有 专业资质的物业管理公司进行服务，能够确保大楼物业管理的各 项工作达到既定目标，又能体现一种“高标准、高效率、高品质” 的企业文化，所以，我们认为六盘水分行办公楼物业管理继续采 取外包服务方式是必要可行的。 二、服务方案内容 六盘水分行办公楼物业管理外包服务方案包含以下 7 项内容。 (一)、公共秩序维护 1、公共秩序维护目标（拟要求投入 4 人） 公共秩序维护服务是保障业主单位正常工作秩序而进行的一 公共秩序维护：主要是保障本大楼公共秩序维持、公共活动 的正常开展。公共秩序管理内容包括：日常公共秩序维护、安全 监控，大楼内保，广场外保，巡视检查，地下车库安保等 消防安全管理：主要是防火及防止各种自然灾害。 交通安全管理：主要维护本大楼的交通秩序，防止交通事故 的发生和车辆被损被盗。 保密安全管理：主要是保守本大楼各项工作机密，防止各种 资料、文件和信息的泄密。 安全监