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X X 物 业 管 理 有 限 公 司 工程维修类工作手册 版本及发行编号：A /0编制：受 控 状 态： 版本及发行编号： A /0 编制： 受 控 状 态： 日期 年 月 日 审核： 日期 年 月 日 审批： 日期 年 月 日 目 录 秩序主管环境主管组织架构（QW-XM客G服C-主0管1） 秩序主管 环境主管 项目内业项目经理 项目内业 项目经理 工程维修部 工程主管 客户服务中心 秩序维护部 环境管理部 工程班长 整改专员 维修员 快维队员 物业服务项目管理职责（QW-XMKF-02） 一、制度管理 制度建设与管理：提出完善公司规章制度的建议，建立适宜于本项目物业服务 的规章制度，制定公司规章制度详细的实施方式，按授权或经公司审批后负责组织落实。 2．执行公司颁布的和各职能部门下达的各项规章制度、通知、指令，贯彻执行管 理体系文件对本部门的相关规定； 3．准确贯彻执行国家和地方有关物业服务方面的法律、法规、政策； 二、物业项目运营管理 1．负责制订部门的质量目标、工作规划，经公司审批后组织实施； 编制本物业项目预算