【经济类论文】关于探索小产权房带来的问题及其对策.docVIP

? 关于探索小产权房带来的问题及其对策 ? 网络收集 ? 写在前面： 1.此文档版权归原作者所有，下载之前请确认。 2.如果不小心侵犯了你的权益，请与我联系，必将立刻做出处理。 ? ? 2021-07-10 01:26:35 ? 【论文关键词】小产权房?问题?对策?   ? ?? ??　　【论文摘要】“小产权〞房是指在农村集体所有的土地上开发的商品房，由于有违现行法律规定，面临着很大的风险，但却因优惠的价格受到广阔购房者的欢送。然而由于农村宅基地和国有建设用地在所有制方面存在着巨大差异，在农村宅基地上开发商品房的做法，在政策上还存在不少问题，文章对这些问题进行分析并在此根底上提出相应的解决对策。?   ? ?? ??  ? ?? ??　　?   ? ?? ??　　一、小产权房存在的原因?   ? ?? ??　　?   ? ?? ??　　目前学术界对农村小产权住房尚未进行统一界定，社会上对“小产权〞房也有不同的理解，最普遍的说法是按房屋权属证明的发证机关来区分，即由国家统一制作发放房屋所有权证和国有土地使用权证的叫“大产权〞房，而由乡镇政府或村民委员会私自制作发放的“房屋所有权证〞那么被称为“小产权〞房，也叫“乡产权〞或“村产权〞。2007年6月18日，作为国家房地产行政主管部门，建设部