2022年一级造价工程师《土建案例》章节题及答案.docxVIP

PAGE PAGE # PAGE PAGE # 大立2022 一级造价师章节题及参考答案 《建设工程土建造价案例分析》 第一题建设项目投资估算与财务评价 2021年案例（一） 【背景】 某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。该项目建设2年，运营期8年。项目建设的其 他基本数据如下： 项目建设投资估算5300万元（包含可抵扣进项税300万元），预计全部形成固定资产，固定资产使用 年限8年。按直线法折旧，期末净残值率为5%。 建设投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6% （按年计息）。借款合同约定还款方式为 在运营期的前5年等额还本付息。建设期内自有资金和借款均为均衡投入。 项目所需流动资金按照分项详细估算法估算，从运莒期第1年开始由自有资金投入。 项目运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290 万元，存货估算为385万元。项目应收款年转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为1次、 9次、6次。项目无预付账款和预收账款情况。 项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加税率为12%,企业所得税税率为25%。 项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。 序号 项目 建设期 运营期 1 2 3 4 5 6-10 1 建设投资 其中：自有资金 借款本金 1150 1500 1150 1500 2 营业收入（不含销项税） 3520 4400 4400 4400 3 经营成本（不含可抵扣进项税） 2700 3200 3200 3200 4 经营成本中的可抵扣进项税 200 250 250 250 5 流动资产 855 855 855 6 流动负债 350 350 350 【问题】 列式计算项目运营期年固定资产折旧额 列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息 列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金 列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。 以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润，并通过计算说明项目运营期第 1年能够满足还款要求，计算过程和结果保留两位小数。 【参考答案】 问题1：列式计算项目运营期年固定资产折旧额 建设期利息第1年：1500Xl/2X6%=45.00万元 建设期利息第 2 年：(1500+45+1500X 172)X6%= 137.70 万元 小计：45+137.7=182.37 万元 固定资产折旧费：(5300-300+182.7) X (1 -5%)/8=615.45 万元 问题2：列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息 期初借款余额：3000+182.37=3182.70 运营期前5年每年应还的本息和为：3182.7X6%X(l+6%)5/[ (1+6%) 5-11=755.56万元(2分) 运营期第1年应还利息：3182.70X6%= 190.96万元 运营期第1年应还本金：755.56-190.96=564.60万元 问题3：列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金 运营期第1年应投入的流动资金： 应收账款=年经营成本/应收账款周款的次数=2700/12=225万元(低估收入) 预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数(本题无) 存货=外购原材料、燃料费+其它材料+在产品+产成品=385万元 现金=(工资及福利费+年其他费用)/现金周转次=(700+290)/9=110万元 年其它费用=制造费用+管理费用+营业费用-(以上三项费用中所含的工资及福利，折旧费，摊销费， 修理费) 流动资产=225+385+110=720万元 应付账款=外购原材料、燃料费动力费及其它材料年费用/应付账款周转次数=1680/6=280万 预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数(本题无)(高估欠款) 流动负债=280万元 运营期第1年应投入的流动资金720-280=440万元 运营期第2年应投入的流动资金=(855-350) -440=505-440=65万元 问题4：列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。 运营期第1年应纳增值税：3520X 13%-200-300=-42.40万元，故应纳增值税为0。 问题S：以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润，并通过计算说明项目运 营期第1年能够满足还款要求(计算过程和结果保留两位小数) 运营期第1年： 总成本费用=2700+615.45+190.96=3506.41 万元 税后利润=(3520-3506.41)X(1 -25%)= 10.19 万元 可用于还本的资金：10.19+615.45=625.64万元 当年应还本金：564.60万元 因可用于还本的资金625.64万元〉当年应还本金564.6万元，故，运营期第1年可