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资产评估讲义 第 一 章　总　论 前言： 　　要以基本概念为主，最基本的概念性东西一定要把握住。从今年的考试来看，它的题型比前两年有一些改变，比较多的增加了一些主观题的内容，而对客观题的内容来说可能有一些删减，在分数上做了一些变化，这更要求考生们要特别注意这门课的最基本的知识点，最基本的一些概念。 　　 第一节　资产评估及其特点 　　 一、资产评估定义 　　（一）资产 　　所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的经济资源。 　　1.资产具有以下基本特征： 　　（1）资产必须是经济主体拥有或者控制的。