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南京江北新区二手房购房心得体会 在南京江北新区二手房购房我有以下心得体会一 、首先确定买房目的 【投资、自住、自住加投资（投资属性多一点还是自住属性多一点）】 现在买房无非两种，一种是投资，一种是自住。所谓投资加自住也是有两种一情况，一种偏向自住，因为没人希望自己买房子贬值，所以说只是期望有潜力，但是最终目的还是自住。还有一种呢，是为了以后做准备，短期之内不需要自住。比如我前段时间接到一个客户需要买房给儿子做婚房，也不完全一定会用这套房子做婚房，但是短期之内是不会自住的，儿子还在上大学期间。这种情况就是属于偏向投资一点。 二、确定自己的买房预算 【根据自己首付比例来确定，还要算好自己能承受的月