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第 第 PAGE 1 页 集资房买卖合同范本 集资房买卖合同范本1 出卖人：__________(以下简称甲方) 身份证号：  买受人：__________(以下简称乙方) 身份证号：  甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。  一、甲方自愿(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意)将其单位房坐落于______市__________路__________区_________________，建筑面积__________平方米出售给乙方。(含地下室 号 平方米)。  二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。  三、房款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元(大写： 拾 万元整);其次期，在房屋相关手续修改正后，付人民币__________万元(大写： 万元整)。  四、甲方应于第一期房款交于乙方之日，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使。甲方需要将之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用负责支付清。此房屋如今是属于出租状况，出租合同日期到__________止，从房屋交易到出租合同到期还差_____个月，租金每月_____元，甲方应将已经收到的租金_________元交付给乙方。  五、本合同签定时，此房屋未经房改，不具备过户条件。等房改正户条件成熟时，甲方应无条件主动帮助乙方办理房屋产权手续。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此患病的损失，由甲方负赔偿责任。  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。  七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。  八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。  九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。  十、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人一份。  甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 集资房买卖合同范本2 卖方：____________〔以下简称甲方〕  买方：______________〔以下简称乙方〕  甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑 单元 楼 号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：  1、本套房屋建筑面积为 平方米〔 平方米〕；房屋售价共计人民币 〔 〕。  2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付  给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承当，甲方概不负责。  3、甲方负责帮助乙方办理房产证，相关费用由乙方承当，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整〔4000。00元〕剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。  4、甲方负责在甲方单位把金盾苑 单元 房的集资人姓名改为乙方姓名 。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。  5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和