城市设计课程设计任务书.pdfVIP

某市中心区域城市设计 一、项目概况 1、项目名称 某市中心区域城市设计 2、项目背景 设计地段位于城市中心,北侧为城市中心广场及一处大型地下超市，南侧及东侧为居住区，西侧为商业 区，此区域是城市总体规划确定的金融中心。总规划面积20.68公顷。城市总体规划确定长安路道路红线 宽度60米，通江街道路红线宽度40米，其他道路宽度可自定。 3、经济技术指标 （1）规划建设用地：20。68公顷 （2）容积率小于等于5 （3）建筑面积小于等于50％ （4）绿地率大于等于30% 二、城市设计依据 1、规范、法规 《中华人民共和国城乡规划法》； 《中华人民共和国土地管理法》； 《中华人民共和国环境保护法》； 《城市用地分类与规划建设用地标准》(国家标准）； 《城市规划编制办法》; 《城市规划编制办法实施细则》； 2、本设计在原则上以上述规划为基本依据，如需对上述规划内容进行必要的或重要的变更，必须详细 阐明理由并提出具体解决方案. 三、设计原则与要求 （一）设计原则 1)先进性原则。在借鉴其它地区经验的基础上提出具有前瞻性和地方适应性的城市设计理念,考虑城市的 可持续发展，使本设计能适应城市建设发展的需要。 2）特色性原则。规划重点展示区域城市形象，深化城市设计和景观设计，增加该区域的整体感、秩序 感,提升土地价值，