链家深入分析报告6.pdfVIP

链 家 地 产 的 资 料 链家地产十年发展历程 2001 年 11 月，链家地产正式成立，第一家门店甜水园店正式营业，经过 十年的发展，从最初较小规模的房产中介公司发展为现今拥有800 余家分支机 构的大型知名房产中介公司。2011 年 8 月，链家地产高调宣布，将斥资 40 亿 元用于门店扩张，未来将实现 15 个城市的全国布局。但链家地产提供的数据 显示，此前链家在全国的门店涉及北京、大连、天津、南京 4 个城市，自启动 扩张战略后，2011 年 11 月该公司新增在成都、青岛两个城市布局，但目前其 总店数仍为扩张前的850 家左右，其中北京门店数量大约在 700 家左右，从业 人员预计在 15000人左右，2011 年全年佣金收入大约为 24 个亿，占整个北京 存量房交易的市场份额大约 40%，差不多两套房子里，就有一套房子在链家成 交！ 房产中介这个行业竞争激烈，链家凭借着具前瞻性的企业战略和品牌战 略，引导着链家不断的发展壮大，成为房产中介的领军者。 链家不断推进行 业规范化发展 链家在业务上不断创新，引导全行业进行了一波又一波的变革， 如：实价报盘、签三方约、透明交易、不吃差价、资金监管、真实房源等业务 的推进，每一项业务都是率先推出，打破行业潜规则，改变行业不良习惯，推 动行业向更加规范的方向发展， 也使链家占得了先机。 在链家的品牌发展历程中，不得不提 2005 年被业内称奇的“弯道超车”。 2005 年的宏观政策是第一次针对房地产的大规模调控，中小经纪公司纷纷关 店、倒闭，市场一片哗然。这时候，房产中介行业建制不久，面临这样的宏观 调控，行业众多中介公司的选择是保持不变或缩减店面，而在这个时候，链家 做出了加速扩店的决定，抓住了机会并快速领先市场，实现了“弯道超车”，奠 定了链家地产成为北京房地产经纪公司领头羊的重要基础， 大幅提升了链家的 业务量、业绩、市场占有率。 在稳扎北京市场的基础上， 链家快速布局异地业务， 加快全国化的发展进 程，致力于将链家打造为全国化的知名品牌，为更广大的消费者服务。 2006 年 12 月，大连链家地产 6 店齐开，标志链家地产迈出京城，走向全 国的第一步，随后 1 年，天津链家地产成立，延续着北京链家“以人为本、专 业为根”的服务精神，用最短时间获取了津门广大客户的认可。2011 年，链家 地产又挥师南下，开辟南京市场，加快了链家地产全国化的步伐。在未来的五 年里，链家将同全国有志于地产服务的精英们一起，打造一个涵盖环渤海、长 三角、珠三角、中原地区，年销售额超过千亿元的地产服务平台。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 链家地产发展历程 发展历程 2001 年 ■11 月 12 日 链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立 ■11 月 25 日 王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单 ■11 月 链家第一家门店甜水园店诞生 2002 年 ■6 月 成为中国建设银行指定按揭代理机构 ■10 月 首家推出二手商品房转按揭业务 2003 年 ■ 7 月 与中国建设银行合作首家推出 二手房交易资金托管业务，创建了京城二手 房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌 ■9 月 成为 中央在京单位已购公房上市出售定点交易 代理服务机构，迈上企业发 展新台阶 2004 年 ■3 月 唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家 “二